因合建一方没有房地产开发经营权而认定合同无效。3. 以划拨方式取得国有土地使用权的一方，在《中华人民共和国城镇国有土 地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《 放映IMAX3D巨幕电影的建筑物。为此，双方签订了合作协议。协议规定：电影院建设所需资金均由公司解决；电影院建成后由公司独家经营，期限为30年 ...
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。通澳公司与通什市土地管理局签订《国有土地使用权出让合同》后,通什市人民政府向海南省人民政府报告调整后的机场用地的征用、出让事宜,请海南省人民政府审批。海南省建设厅土地 抢来的。而是在广西大雪(东北人)红木家私公司购买取得的。(见购买合同和收据) 二、这些物品均为通澳机场所买,均为大型或超大型红木制品 ...
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。1995年5月19日，经原黄州市人民政府批准，原黄州市工商局商城分局与黄州市土地局签订了土地使用权出让合同，并缴纳出让金204万元，取得了黄州商城的土地使用权。 号国有土地使用证。1996年6月26日和1997年4月7日，原告分别收到中誉公司和五洲公司要求原告停止侵权行为的分函，并得知其建设用地已被 ...
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古建园林工程设计费C、房地产开发项目土地使用权的取得取得房地产开发项目土地使用权的法律程序（一）、国有土地使用权的出让1、办理建设用地规划许可证 ；2、办理建设 ；6、委托地价评；7、办理核定地价手续；8、办理土地出让审批；9、签订国有土地使用权出让合同；10、领取临时国有土地使用证 ；11、领取正式 ...
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，从即日起，一律停止其供地和办理相关用地手续，进行全面清理。 严格执行国土资源部、国家工商行政管理总局颁布的《国有土地使用权出让合同示范文本》和《国有 容积率、开工及竣工时限等规划、建设、土地使用条件明确，并在国有土地使用权出让合同中予以约定。加强对国有土地使用权出让合同执行情况的监督检查，对违约的要 ...
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管理法》及有关司法解释规定：集体所有土地，经依法征用转为国有土地后方可有偿出让。集体土地的所有者违反规定擅自与他人签订土地使用权出让合同的，应当认定合同无效；（３）该房屋是某开发商与村里合作开发联建，其性质为土地使用权出让的特殊形式。该村在农用地转为建设用地的过程中未办理法定的 ...
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依法办理使用权变更登记手续。最高人民法院审理认为：房建公司在合同中约定的龙园大厦用地面积４．１７亩，超出了国土局两次批准的面积，也超出了国土局１９９４年１２月 土地管理法》第十条、第十九条第（三）项，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条之规定，最高人民法院于１９９５年４月２４ ...
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）发展商名称；（三）项目名称；（四）项目坐落地点；（五）土地使用权出让合同书号、地块编号；（六）《房地产证》编号、栋数；（七）批准 对销售方的基本要求。 "五证"是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证 ...
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红线图，是经过规划部门的同意所放置的用地界址。国家颁发《国有土地使用权证》就是依据建设用地的红线图进行的。本案中，房地产开发商，在没有征得政府规划部门的 法律关系的当事人是政府与集体土地所有权人。开发商如需用地，应和政府签订土地使用权出让合同，其用地界址应由土地使用权证所附的宗地图来确定。宗地图是描述 ...
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办理使用权变更登记手续。 最高人民法院审理认为：房建公司在合同中约定的龙园大厦用地面积4.17亩，超出了国土局两次批准的面积，也超出了国土局1994年12月29 土地管理法》第十条、第十九条第（三）项，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十八条之规定，最高人民法院于1995年4月 ...
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