在出售前，全体共有人必须以签字或者书面委托的形式表示同意。在交易过程中，下家一定要详细查看房屋是否属于共有房屋，特别是把好夫妻共有财产关。即便该套 或者吃掉；二是定金交付数额问题。一旦一方违约产生纠纷，定金数量易产生争议。三是定金交付方式问题。定金只有实际交付才能产生法律效力。但具体操作却是由下家将 ...
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日起十五日内偿还张某借款1200000元；三、驳回张某的其他诉讼请求。现判决已发生法律效力。 因周某奇未按照法院判决履行相应的义务，张某于2019年7月1日向 房屋出售给赵某霞的事实。本院认定：周某刚与赵某霞签订《房屋买卖合同》的事宜有双方陈述、第三人证明、照片在案佐证，该事实确认存在。本院认定赵某霞 ...
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抵押权纠纷案件执行，之前民事判决书认定该房屋系赵某兰和李某君的夫妻共同财产，在赵某兰签字系伪造的情形下，仍判令某银行对涉案房屋折价或拍卖、变卖后 ，由被告李某君占有百分之三十的所有权份额。该判决书于2020年4月19日发生法律效力。 三、北京市二中院作出民事判决书生效后，本院立案执行，并查封了李某君 ...
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行为，被法官予以训戒，违法行为是不具有法律效力的。根据合同法第五十二条第（二）项的规定，被告与其夫所订立的赠予合同属于恶意串通损害第三人原告利益的无效合同。 不是房产的任何权利人，请求法院驳回其诉讼请求。三、本院查明李某与黎某系夫妻关系，二人生有三女，分别是李二、李一、李三。李某于2004年5月19日 ...
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元并支付违约金68000元。 案件焦点 江某与李某所签的房屋买卖合同是否有效，江某、任某是否应返还购房定金并承担违约责任。 裁判结果 案件开庭后，原告李某 返还或没有必要返还的应当折价补偿，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的应当各自承担相应的责任。根据以上法律规定，江某代签的房屋 ...
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未履行而解除，对此后果，××置业公司、王××及陈××均有过错。××置业公司作为居间人，其在居间过程中未按照法律规定和行业规范从事居间活动，且××置业公司不规范的 一定的目的，该目的并不是正当的，因此在发生争议时，任何一方想通过合同条款保护自己和权益时，都将面临合同是否有效的风险。比如，刻意做高合同价格 ...
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第一个问题，关于配偶单方转让股权的效力。首先应认定涉案股权是否属于夫妻共同财产；其次应根据案情查实对于单方转让股权行为另一方是否有相应的认可的行为；再次，在 ”的概念，认为陈某构成“家事代理”，从而解决了作为股东的方某未在合同上签字认定效力的瑕疵问题。同时，方某参与股权转让的协商以及转让后发函的行为， ...
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被告张贵溪是否有权代理原告彭里景订立股权转让合同、股东会决议、公司章程修正案，该股权转让合同书对原告彭里景是否具有约束力。3.股权转让合同书的效力。 关于金 原告彭里景签字订立的股权转让协议是否对原告彭里景产生拘束力，关键在于被告王宝扇是否有理由相信这一处分家庭共同共有财产的行为，属于夫妻双方共同意思 ...
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被告张贵溪是否有权代理原告彭里景订立股权转让合同、股东会决议、公司章程修正案，该股权转让合同书对原告彭里景是否具有约束力。3.股权转让合同书的效力。 关于金 原告彭里景签字订立的股权转让协议是否对原告彭里景产生拘束力，关键在于被告王宝扇是否有理由相信这一处分家庭共同共有财产的行为，属于夫妻双方共同意思 ...
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都不能计算利息？7.民间借贷能否采取口头形式？8.民间借贷只签订借款合同是否就可以了？9.如何规范书写"借条"、"欠条"、"收据"之类借贷凭证？10.借款 "呢？法律效力是否相同？11.借条等借贷凭证上，借款人应当签字还是摁手印？12.民间借贷是否需要约定借款用途？13.民间借贷借款人为夫或妻一方，该 ...
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