永春之间签订的200亩大皇棕《买卖协议书》是无效的民事行为。 思考五：如何保护交易安全问题 当事人合法的交易安全应受法律保护，但不合法的交易安全不应得到 三人签订合同，只有经过权利人追认或者无权处分人订立合同后取得处分权时，该合同才有效。否则，该合同为无效合同。在审判实践中，往往会遇到这种情况，即无权 ...
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但在担保法生效后又未办理抵押权登记，则该项生效的抵押合同或抵押权的效力性质如何﹖即能否具有绝对的物权效力﹖对此法律没有规定，有关法学论著也极少涉及。参照担保法 当，死当的物品收归出典方所有”的约定因违反法律禁止性规定无效外，其他内容有效。所谓流质契约，是指抵押权设立时，于抵押合同中约定于债权已届清偿期 ...
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但在担保法生效后又未办理抵押权登记，则该项生效的抵押合同或抵押权的效力性质如何﹖即能否具有绝对的物权效力﹖对此法律没有规定，有关法学论著也极少涉及。参照担保法 当，死当的物品收归出典方所有”的约定因违反法律禁止性规定无效外，其他内容有效。所谓流质契约，是指抵押权设立时，于抵押合同中约定于债权已届清偿期 ...
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予以认定。 综上，法院认为原告所提交的孙某刚、吴某丽夫妻共同遗嘱是合法有效的。 本案争议焦点二：2004年订立的遗嘱中涉及赵某的部分是否属于遗赠。 首先， 行为已充分证明其接受遗赠的事实。 本案争议焦点之四：继承人与受遗赠人之间的份额如何划分。 依据遗嘱内容，孙某刚、吴某丽逝后涉案房产归孙某龙、赵某 ...
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有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。遗嘱是被继承对其所有的财产在其死亡后如何继承所作的个人处分。吴某昊提交的吴某鹏于1999年12月出具书面材料 见证被继承人订立遗嘱的整个过程，不符合代书遗嘱关于见证人的要求，遗嘱不宜认定为有效。 原告提交的樊某的录音录像，系原告本人录制，无其他与遗嘱继承人无利害关系 ...
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公司的一系列操作都让施先生震惊不已，这才知道，为什么有那么多的人被加盟所骗了。 温馨提示： 被骗后请尽快收集完整有效的证据。找警察报警或是寻找正规维权 知道，为什么有那么多的人被加盟所骗了。 温馨提示： 被骗后请尽快收集完整有效的证据。找警察报警或是寻找正规维权机构，请求法律援助，追回损失的经济。 ...
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望判如所请。 被告辩称 被告王某荣、李某歌辩称，二被告签订的房屋买卖合同有效。 2011年12月，二被告协商将王某荣名下的房产出售给李某歌，在12月 原告不知情的情况下被过户了，所以才有了今天的诉讼。 裁判结果 驳回原告李某文的诉讼请求。 律师点评 本案争议的焦点有二：一是如何认定被告王某荣与被告李某 ...
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王一所述直到2018年4月才知晓签订承诺书的情况明显不符合常理。即便王一确实不知情，李一也构成表见代理，该承诺书有效。 经审理查明：王一与 未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。 拆迁作为对家庭利益影响较大的事件，家庭成员往往会格外关注，经过充分讨论 ...
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常见现象，为此代理原告的律师更需要了解双方的具体情况和分歧焦点，才方便制定更为有效的诉讼律师意见。 本案离婚诉讼案件争议焦点为快速调解离婚，在开庭 律师提供相关夫妻感情破裂等证据。 通过诉讼过程中律师多次口头以及书面告知当事人如何沟通协议离婚的技巧，以及双方无和好可能的分析意见，最终双方同意调解离婚 ...
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，不履行自己的抚养义务，有的还甚至对孩子打骂虐待。在这种情况下，如何变更抚养权?关心孩子成长的另一方可以要求变更离婚孩子抚养权。但是，变更抚养权不能 展示律师的调解作用！ 本案确实涉及了婚姻法、合同法、民法等综合法律知识才能有效的实现当事人的诉求。 至此本案终结，当事人非常满意案件结果。 南京市秦淮区 ...
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