一定要注意进行不动产登记或者不动产登记的变更。 16、买来的住房面积缩水怎么办？ 面积缩水是买房族经常遇到的问题，对于房屋“面积缩水”的问题，应该以 签订商品房预售合同，应具备哪些条件？ 根据我国《城市房地产管理法》第45条的规定,商品房预售，应当符合下列条件： （1）已交付全部土地使用权出让金，取得 ...
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的法律后果，即由被代理人直接承受行为人与相对人之间所为民事法律行为的权利、义务。但应当注意的是，当表见代理成立时，被代理人因履行合同所应获得的利益 ；其次，要认定相对人有理由确信行为人有代理权，此要件成立的证据应该有相对人加以举证；再次，相对人的主观态度是否属于善意，此举证责任应当有被代理人加以举证。 ...
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意见，全部认可，还有一位律师虽然不认可，但是找不到这个证据存在的问题，这是非常可怕的，一旦这270万被认定为诈骗数额，刑期得增加十年以上。只要 网络流量审计系统记录下这种数据包时才能构成完整的证据链。 值得注意的是，这种对网游服务器的攻击可能不仅仅通过外挂的手段，还有可能有专人通过其他手段远程入侵网游 ...
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请，但是却无法强制执行。正确的诉求应该是要求开发商承担维修责任或者向原告支付维修费用，因为，支付维修费用解决了强制执行的问题。如果立案庭要求明确诉讼请求 的保修期限内向开发商主张保修责任。 五、要注意查看《房屋买卖合同》关于纠纷解决方式的约定，因为有的《房屋买卖合同》中明确约定提交XX仲裁委员会仲裁， ...
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在民法理论上有的又称之为废罢权诉权。审理此类案件应该重点注意以下几个问题。一、要正确掌握撤销权的法律依据撤销权是我国《合同法》新规定的 ”;第四十八条规定，“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止以后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生法律效力，由行为人承担责任。相对人可以 ...
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再来专门做。可能有些问题第一次阅卷时注意到了，第二次看时就忽略了或者没有再发现，所以应该同时做。再有，就是制作需要补充的问题，或者制作代理或 要建议法院通知证人出庭作证。可是实践中，这种效果也非常有限，因为绝大部分申请证人出庭的，要么不被批准，要么证人自己拒绝出庭。这种情况属于司法解释中一个比较大的 ...
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再来专门做。可能有些问题第一次阅卷时注意到了，第二次看时就忽略了或者没有再发现，所以应该同时做。再有，就是制作需要补充的问题，或者制作代理或 要建议法院通知证人出庭作证。可是实践中，这种效果也非常有限，因为绝大部分申请证人出庭的，要么不被批准，要么证人自己拒绝出庭。这种情况属于司法解释中一个比较大的 ...
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不受法律保护，即使作为遗产分割了，受害人或国家仍可追索。 3、需要特别注意的几个问题： （1）抚恤金不属于遗产。抚恤金是公民死亡后单位给死者所抚养的近亲属 遗嘱人死亡的； （4）遗嘱无效部分所涉及的遗产； （5）遗嘱未处分的遗产。 特别应该注意的是第三项，遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡，其应分得的 ...
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即注意义务，现首发集团未能尽到善良管理人的注意义务，导致刘晓鹏因为高速路路面的障碍物发生交通事故，首发集团应该对刘晓鹏的损失承担赔偿责任。 北京市第二中级人民法院判决：驳回上诉，维持原判。 评析 本案涉及高速公路遗洒物致人损害时的赔偿问题，遗洒物一般为第三人所为，该第三人是致人损害的直接侵权 ...
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责任的内容，在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识，并按照对方的要求对该格式条款予以说明的，人民法院应当认定符合合同法第三十九条 出现行《合同法》对格式条款效力认识的误区。依据合同法，合同的绝对无效仅为合同法52条规定的几种情形。格式条款的问题在于格式条款提供方利用其市场强势地位 ...
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