解决，协商不成的，依法向北京市大兴区人民法院起诉；双方还对逾期付款责任、逾期交房责任、面积差异处理、前期物业服务等事项一并进行约定。 合同签订当日，即 延期取得不动产权证书，H公司应承担违约责任，按照约定给付延期办证违约金。 在2018年11月30日办理入住时，二原告依约定交纳了产权代办费、契税、房屋 ...
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解决，协商不成的，依法向北京市大兴区人民法院起诉；双方还对逾期付款责任、逾期交房责任、面积差异处理、前期物业服务等事项一并进行约定。 合同签订当日，即 延期取得不动产权证书，H公司应承担违约责任，按照约定给付延期办证违约金。 在2018年11月30日办理入住时，二原告依约定交纳了产权代办费、契税、房屋 ...
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的利息是房款的法定孳息，即使该利息不能全部支持，其超出违约金部分应予以赔偿，故要求撤销原判第二项，支持上诉人要求被上诉人支付利息损失96038.51 人在被上诉人逾期交房超过30天后，于1997年9月向被上诉人提出了终止合同的要求，被上诉人应履行合同约定退还房款及支付违约金的义务。被上诉人延期退还房款 ...
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的利息是房款的法定孳息，即使该利息不能全部支持，其超出违约金部分应予以赔偿，故要求撤销原判第二项，支持上诉人要求被上诉人支付利息损失96038.51 人在被上诉人逾期交房超过30天后，于1997年9月向被上诉人提出了终止合同的要求，被上诉人应履行合同约定退还房款及支付违约金的义务。被上诉人延期退还房款 ...
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办理交房手续，则乙方可按买卖合同第十条规定，要求甲方支付迟延交房的违约金；如乙方未遵照本协议约定方式办理接收房产手续，并经甲方发函通知后仍拒不配合 责任，又因为买方无法举证证明其实际受到的损害赔偿金额，其合理赔偿要求往往得不到法院的支持。所以，有必要对户口延期迁出违约责任做出具体规定。因此，实践中又 ...
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办理交房手续，则乙方可按买卖合同第十条规定，要求甲方支付迟延交房的违约金；如乙方未遵照本协议约定方式办理接收房产手续，并经甲方发函通知后仍拒不配合 责任”，又因为买方无法举证证明其实际受到的损害赔偿金额，其合理赔偿要求往往得不到法院的支持。 所以，有必要对户口延期迁出违约责任做出具体规定。因此，实践中 ...
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义务，涉案房产虽经委托担保公司融资赎楼但至今未注销抵押登记，原告有权按照合同约定要求被告支付延期履行的违约金并继续履行合同。鉴于双方合同约定的违约金 违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者 ...
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《合同补充协议》中载明:”3、关于本合同第八条交房期限的补充约定:买受人未按照合同约定支付房款、违约金（如有）、物业维修基金及相关费用或按揭款未 一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，被告应当依照《商品房买卖合同》第十五条的约定，自 ...
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门面。即使按照双方合同第七条第三款约定，可以延期六个月交房，即到2012年11月6日前交房，但按照被上诉人目前的开发进度、合同约定的项目开发 违约违约金的数额的确定，本案被上诉人对项目未实施任何开发，因此，被上诉人的保证金应作为违约金赔偿给上诉人。四、现在解除本案合同，有利于减少讼累，提高涉案30亩地 ...
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的法律及规定；其他非新协公司所能控制的因素等原因致新协公司不能按期交房外，延期交付房屋超过９０天，徐承雷有权在第９１天起１４日内以书面形式通知新协 于１９９７年１１月１５日致函新协公司要求验收交房，新协公司未答复。１９９８年１２月７日，双方经协商再次达成协议：新协公司同意赔偿徐承雷购楼全款的利息，额度 ...
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