房产租赁解除合同 -案例分析搜索

法院对于房屋买卖合同被解除是如何认定的？有何依据？

返还房款和支付利息的责任。三被告共同恶意欺诈原告办理了所谓的企业产《房屋租赁合同》，导致原告因上述案件涉诉产生了诉讼费、律师费等合理费用，造成了损失某返还原告江某30000元; 4、驳回原告江某的其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为，本案涉诉房屋，业经生效民事判决书确认为违章建筑，买卖 ...

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北京房产律师分析一起逾期交房纠纷案件

及处置。如该房屋在本次转让之前存在产权纠纷、债务、税费及租赁、抵押权、拆改等事宜，影响本合同正常履行的，应由甲方负责解决，并承担乙方、丙方给付原告吴女士违约金10660元; 2、驳回原告吴女士的其他诉讼请求。五、律师点评北京房产纠纷律师靳双权分析认为： 1、原告与被告倪先生、XX公司签订的《房屋 ...

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姚文郁与刘宝钢房屋置换合同纠纷案

多退的500元原告写了收据，内容为取房本后退还，被告的行为实际是表示解除合同。但原告要求履行。被告从未承诺过给付原告租房损失。被告房屋纠纷解决后，双方。姚文郁与刘宝钢签订的置换协议是双方达成的合意，在房屋买卖协议成立后，房产所有权没有转移前，双方当事人依协议建立的债权债务关系依然存在。因此，姚文郁应 ...

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姚文郁与刘宝钢房屋置换合同纠纷案

多退的500元原告写了收据，内容为取房本后退还，被告的行为实际是表示解除合同。但原告要求履行。被告从未承诺过给付原告租房损失。被告房屋纠纷解决后，双方。姚文郁与刘宝钢签订的置换协议是双方达成的合意，在房屋买卖协议成立后，房产所有权没有转移前，双方当事人依协议建立的债权债务关系依然存在。因此，姚文郁应 ...

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婚前房产婚后再次出售买房属于夫妻财产吗

期间，一直是由李某和王某管理使用，之所以由B公司支付购房款是因为王某个人婚前房产在婚后出售所得款项，王某也转入B公司。因此，李某现在要求分割房产份额和以某仁作为买受方在得知涉诉房屋存在严重质量问题且无法取得房屋产权证后有权要求解除合同，并要求赵某返还已付房款。王某作为赵某的委托代理人负责办理出售涉诉 ...

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签订合同后不出售房产，能否单方面解除合同？

作为中介收取中介费，第二是房屋买卖。合同法规定中介是给买卖双方介绍房屋买卖机会，签订合同，介绍的情况不属实，不应当收取费用，且应承担相应损失，本案涉诉房屋到，故本案对该项诉讼请求不予处理，被告李W可就房屋租赁事宜另行主张权利。综上所述，涉诉《房产交易合同》及《补充协议》不存在法律规定的无效情形，故 ...

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合同解除后购房款的返还和利息赔偿

如在2014年12月30日前仍不能交付业主使用时，我公司同意按同样的房产再补偿购房业主胡某一套。胡某提交《商品房合作开发合同书》复印件，证明管辖问题;第二，紫月公司是否具有代理权的问题;第三，房款数额问题;第四，合同能否解除以及原物返还、利息损失问题。第一，根据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国 ...

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刘某等诉肖某某等房屋买卖合同纠纷案

当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。原告未按照合同的约定按时支付房款，已经构成严重违约，故根据法律规定，原告无权被告发出通知一份，具体内容为：“根据买卖双方所签订的协议，双方就该房产的实际成交价为84.5万元整，但是为逃避国家相关税收，故意以69万成交价 ...

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商铺租赁合同签了十年第二天就反悔惹上官司

，但合同签订第二天，公司就通知房东要解除合同，并把钥匙通过邮寄的方式退还给了房东。后双方协商不成，房东一气之下将公司告上法院。近日，江苏省无锡市北塘区人民法院受理了这样一起房产租赁纠纷。今年8月中旬，陈先生将自己所有的某路上的一间店面房的招租信息挂在了租房网上，没 ...

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房屋买卖合同纠纷案

自己正在居住的房屋转卖他人，由于被告不按规定履行协议，致使原告无房居住，只得租赁他人房屋居住，造成了租金损失。为此，原告请求法院依法判令被告双倍返还定金律师代理本案后，经过分析，提出两个建议：1、可以要求继续履行合同，赔偿违约金。2、解除合同，双倍返还定金，并赔偿损失。本案委托当事人一开始接受第一个 ...

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