另有约定，只能是对于特定物买卖的约定；法律另有规定一般是指对于不动产买卖的规定。依据《合同法》的有关规定，商品房买卖合同的出卖人负有向买受人交付房屋 算交付。对此，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适应法律若干问题的解释》第十一条规定：对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用，但当事人另有约定的 ...
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为出卖人（甲方）与买受人（乙方）签订《上海市房地产买卖合同》，约定甲方将该房屋占有范围内的土地使用权转让给乙方，该房地产转让价款为32.9万元。居间 最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条、二十一条、二十二条作出了有关商品房包销合同性质、包销合同违约责任和包销人的 ...
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的，出售单位有权解除合同、收回房屋。 根据合同法和《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》以及《北京市高级人民法院关于 》约定该房在物业与能源管理上适用经济适用房的有关规定，可以证实一号房屋属于按经济适用住房管理的房屋，并非经济适用房。相应政策法规中对于该类 ...
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的，出售单位有权解除合同、收回房屋。 根据合同法和《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》以及《北京市高级人民法院关于 》约定该房在物业与能源管理上适用经济适用房的有关规定，可以证实一号房屋属于按经济适用住房管理的房屋，并非经济适用房。相应政策法规中对于该类 ...
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春与被上诉人王雨婷、成都唯家尚房房地产经纪有限公司（以下简称唯家公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服成都市青羊区人民法院（2015）青羊民初字第1042号民事判决， 内向杨大春支付违约金42400元；三、王雨婷于判决发生法律效力之日起十日内退还杨大春已经支付的定金10000元；四、唯家公司唯家公司于本判决 ...
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物管费、水费、电费及其他相关费用，不得拖欠影响甲方的信用度。买方按照有关法律法规缴纳办理过户的相关费用以及手续，卖方应积极主动配合买方办理过户。合同 内向原告温丽丽支付违约金20000元三、律师点评律师认为，本案为房屋买卖合同纠纷。双方当事人争议的焦点问题为钱莹、袁荃因逾期偿还银行贷款是否构成违约及 ...
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。【仲裁庭意见】仲裁庭经过审理，认为：1、李丽因自身原因未能办理贷款，未能按照合同约定于2009年5月31日前支付全部购房款，构成违约，应当承担违约责任。但是王宇据此要求解除合同的请求无合同与法律依据。2、王宇请求单方解除房屋买卖合同，不符合《合同法》第九十四条第三项有关合同解除的条件，不予支持。 ...
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审查了证据材料，认真查阅了有关法律法规，现就本案事实与法律适用发表如下代理意见，恳请法官能予以采信：一．双方签订的《房屋买卖合同》合法有效，是双方真实 都可继续履行。（这一条视银行答辩做调整）《物权法》第191条第二款的规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭 ...
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后，买方于2007年3月25日在中介拟好并盖章的《房屋买卖合同》上签字，其后，中介公司职员刘某携带该合同文本，于当天晚上飞往卖方出差办公的天津， 数额的计算原则或方法，就认为前述首期款空白处的数额可有可无，就会实质上剥夺了买卖双方对合同重要条款进行协商的法律权利，造成以格式条款取代双方协商条款的严重的 ...
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月16日，住址：上海市虹口区瑞虹路342弄28号。 上诉人因与被上诉人房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市嘉定区人民法院（2014）嘉民三（民）初字第888 费用，可告知被上诉人另行起诉主张权利，而不是以所谓房屋占用费来冲抵违约金，这属两个截然不同的法律关系。一审法院在被上诉人未提出诉讼权利（提起反诉）的 ...
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