、基本案情 1、原告诉称 原告张某诉称，原告与被告魏某系房屋买卖合同关系，原告与第三人系居间合同关系。原告通过第三人购买产权人为被告的房屋，原告 应当向守约方承担相应的违约责任。张某于2018年5月18日向魏某支付定金20000元，向A公司支付服务费6000元。原、被告及第三人均认可被告于2018年5 ...
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月18日前共同前往贷款机构办理贷款申请手续，在2015年11月24日前，共同办理房屋所有权转移登记手续。根据孟先生提交的证据，可以认定：孟先生在2015年11月 综上，孟先生已经构成违约。现侯先生要求解除《房屋买卖合同》、《补充协议》及要求孟先生退还定金并支付违约金之请求，具有事实及法律依据，予以支持 ...
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合同，即构成违约行为，应当承担违约责任。如果购房人已经交纳定金，则根据定金罚则，定金无须退还。■法官解析：“政策性违约”性质如何认定从目前发生的纠纷来看， 增加的负担，并不属于一般性的商业风险。如果因为政策调整而相应地调整房屋买卖合同的履行方式，比如要求购房者提高首付款比例，在不能贷款的情况下一次性 ...
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的是： (1)继续履行必须建立在能够并应该实际履行的基础上。如果此时卖方已经将房屋另行出售给了第三人(善意)且已经完成过户的情况下，售房人已经无法实际交付 。买方违约，卖方需做以下两件事： 1、双方协商，明确违约责任并索赔。 《定金协议》《房屋买卖合同》中的约定：如果买方违约，卖方可以不退还定金。 2 ...
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寒诉称：2013年2月23日，我与谢某丹双方通过中介公司签订了《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《居间服务合同》 万元定金，向中介公司交付了居间服务费等106220元，中介公司表示2月25日办理涉案房屋网签手续。2013年2月26日，我接到中介公司工作人员通知：涉案房屋因为 ...
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涛签订《二手房屋买卖合同》，约定：甲方向乙方出售涉案房屋，建筑面积141.59平方米，房屋总价款为87万元;付款方式为签订本合同后，乙方首先付给甲方定金2万元，以后 丽未将新卡号告知杜涛。2006年12月20日，杜涛请律师见证了合同约定的收款账号已不存在、其无法存入款项的事实。截至2006年12月，杜 ...
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顺公司）和原审第三人招商银行股份有限公司深圳分行（以下简称招商银行深圳分行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市宝安区人民法院（2015）深宝法民三初字第1150号 年4月21日，张燕出具《收据》，载明收取寇文涛、涂佳交付的定金10万元。 2015年4月22日，张燕办理委托公证手续。 2015年4月29日 ...
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委托代理人：刘中良，广东嘉得信律师事务所律师。上诉人徐跃莲因房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市龙岗区人民法院（2015）深龙法民三初字第1448号民事 、中原地产代理（深圳）有限公司于判决生效之日起十日内向陈见尊返还托管的定金20000元；四、徐跃莲于判决生效之日起十日内向陈见尊支付违约金1100000 ...
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号案件原审第三人中国工商银行股份有限公司深圳东门支行（以下简称工商银行）房屋买卖合同纠纷一案，不服深圳市南山区人民法院(2016)粤0305民初1842、1843号民事判决， 2、谢研于注销抵押登记之日起的三十日内一次性向王倩支付除定金以外的剩余购房款590万元和530万元；3、王倩在谢研付清购房余款 ...
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军诉被告张焕明、第三人中原地产代理（深圳）有限公司（简称中原地产公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，被告张焕明提出管辖权异议业经本院裁定驳回，并依法 ，张小燕可向张焕明主张予以合理补偿。本院认为，原告已经按照合同约定全面履行了支付定金、办理资金监管、支付首期房款并取得银行贷款承诺函等义务，被告应该 ...
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