法院起诉请求：1.确认李X2与李X3、李X4于2011年3月17日签订的房屋买卖合同无效；2.诉讼费由李X2、李X3、李X4负担。 一审法院认定事实：李X1 知晓。第二，从《存量房屋买卖合同》的内容来看，该合同仅约定了成交价格6万元，未约定定金、付款方式、付款期限、交房时间、违约责任等重要条款，且约定 ...
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交易条件后，表示同意在具备上市条件时过户，视为双方协商一致对合同相应条款的变更。故丁一凡辩称合同无效的答辩意见，很难得到法院支持。 现王慧宁要求解除合同， 王慧宁以实际行动表示不再履行与丁一凡之间的房屋买卖合同。王慧宁主张因丁一凡擅自提高房屋价格构成根本违约，但丁一凡否认擅自提高交易价格及存在拒绝出售 ...
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视为买方违约，此定金不予返还。如因卖方原因不能正常签约过户，视为卖方违约，此定金双倍返还给买方。四、法院判决北京市通州区人民法院经审理后判决：1、原告张 过错的，应当各自承担相应的责任。张某宁与姚某灵、笵某宇签订的小产权房屋买卖合同违反法律强制性规定，属于无效合同，根据我国合同法的相关规定，合同无效后 ...
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国家税收，存在损害国家利益的情形，应认定无效。 三、第三人叙述 链家公司述称：合同不存在无效情形。张华被告存在违约行为。 招行北京分行述称：1、 被告结清全部贷款。 四、审理查明 经审理查明：原被告签订的《北京市存量房屋买卖合同》中约定，自本合同签订之日起60日内，为原告办理过户，被告原因导致未按约定 ...
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买方双倍返还定金。后原、被告与第三人签订《补充协议》，约定：交易房屋价款及家用电器、装饰装修和配套设施总价为280万元；双方应当在2016年1月30 的，卖方构成根本违约，买方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：卖方提供的该房屋所有权证，原购房合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效，导致乙方无法 ...
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多退少补；丙方收取乙方的费用不予退还：（1）提供的证件等资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的；（2）拒绝购买该房屋或迟延履行本 律师向李向阳发送短信息，内容为："您与陈兴荣签订了《北京市存量房屋买卖合同》，因您已经严重违约，故陈兴荣委托我郑重通知如下：解除您与陈兴荣签订的上述 ...
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并支付违约金。被告辩称：同意解除和原告签订的房屋买卖合同，但不同意返还定金，也不同意支付违约金，并非我方违约，是原告一直不支付首付款。二、审理查明 合同等相关产权证明手续不真实、不完整、无效导致原告无法取得房屋所有权的相应约定，要求被告支付相当于房屋总价款20%的违约金。原、被告均认可原告于2014年 ...
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，原告以110万元的价格购买被告位于南山区的房产一套。违约条款约定，如一方迟延履行合同，每日按合同价的万分之五支付违约金;迟延履行超过十日，另一方可以解除 催促不果，诉至法院。请问：本案中该房屋买卖合同是否有效？司法实践中，该房产纠纷案例经常出现欲毁约一方以合同违法为由主张合同无效的情形，在房地产买卖 ...
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诉讼请求。第一、本案所涉及的北京市存量房屋买卖合同的标的物是房屋，户口不是标的物，买卖房屋所涉及的违约责任对户口来说应该是无效的。第二、被告的户口是否迁出对 了房屋，并已经实际使用，而原告也在2012年11月7日将户口迁入了该房屋，被告的户口是否迁出，对原告没有任何影响，对原告没有任何损失。第三、如果 ...
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诉讼请求。第一、本案所涉及的北京市存量房屋买卖合同的标的物是房屋，户口不是标的物，买卖房屋所涉及的违约责任对户口来说应该是无效的。第二、被告的户口是否迁出对 了房屋，并已经实际使用，而原告也在2012年11月7日将户口迁入了该房屋，被告的户口是否迁出，对原告没有任何影响，对原告没有任何损失。第三、如果 ...
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