天，原告有权单方面解除合同；双方在被告取得系争房屋大产证后90日内签署房屋交接书，签署交接书后90日内办理相关过户手续由原告申领小产证 上海市溧阳路XXX号XXX幢XXX-XXX层(地下1层车位、地下2层车位XXXXX)房屋产权人。2013年6月21日，原告(乙方)与被告(甲方)签订预售合同。预售合同 ...
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1800元。但原告的上述要求遭到被告的拒绝，被告亦拒绝在房屋交接单上签字确认，并拒绝交付房屋。原告吴某认为，2012年10月22日，其与被告xx 其逾期交付房款的行为构成违约，理应承担违约责任。另外，本公司为原告垫付的房屋维修基金237元、煤气初装费800元、有线电视初装费240元应由原告承担，原告应 ...
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1800元。但原告的上述要求遭到被告的拒绝，被告亦拒绝在房屋交接单上签字确认，并拒绝交付房屋。 原告吴小惠认为，2005年10月22日，其与 、维持原审判决的其他内容。 【争议焦点】 在房产纠纷案件中，当事人如何准确认定房屋交付的时间? 【律师点评】 在本案中，双方当事人争议的焦点问题在于如何认定房屋 ...
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通常的交易习惯，卖方应当在过户或交房前将户口迁出。有时由于暂无能够入住户口的房屋或子女就学等原因，交易中卖方会要求推迟户口迁出的时间。对于这类情况，双方 份房屋交接书，将交房中完成的事项写入其中，以书面形式确认双方对于房屋交接事项的认可。特别是某些交房事项(交房时间、户口迁出等)无法按期完成时，更应当 ...
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令被告给付原告自2019年10月29日至2021年2月27日的逾期办理房屋所有权证违约金，按照已付购房款7594691元为基数，按照日万分之一标准计算，金额共计 未能按期办理交接手续的，视为出卖人已于书面交付通知载明的交付期限届满之日按预售合同约定的条件向买受人交付该商品房，预售合同约定取得房屋所有权 ...
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令被告给付原告自2019年10月29日至2021年2月27日的逾期办理房屋所有权证违约金，按照已付购房款7594691元为基数，按照日万分之一标准计算，金额共计 未能按期办理交接手续的，视为出卖人已于书面交付通知载明的交付期限届满之日按预售合同约定的条件向买受人交付该商品房，预售合同约定取得房屋所有权 ...
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取得了房地产权证(大产证)后30日内，由甲、乙双方签署本合同规定的《房屋交接书》。甲、乙双方在签署《房屋交接书》之日起180天内，由双方依法向嘉定区房地产交易中心办理价格申报、过户申请手续，申领该房屋的房地产权证(小产证)。合同另对其他内容进行了约定。合同签订后，李四、王五、赵 ...
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40%即169.304万元，自搬清设备腾地后经甲方验收合格办理《腾退交接、帮拆申请》后10日内拨付处置款的30%即126.978万元，余款30%自 新建的厂房所得，故被告提起反诉要求原告依据五违综合整治的标准支付拆除租赁房屋的补偿款117,250元（以250元每平方米计算469平方米）。针对被告的反诉 ...
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间夫妻双方共同买房，但是婚后丈夫背着妻子偷偷卖房转移财产，这时妻子应该怎么办？这种房屋买卖是否有效？我们又应该如何避免这种情况的发生？ 【案情介绍】： 2010年5 ，交接的时间为2011年11月27号，以房屋交接书的方式完成房屋交接和付款。 2012年初，变卖完房屋后，张某在父母家住，而此时陈某知晓 ...
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投资（集团）有限公司、某投资（集团）有限公司上海分公司共同辩称:原告与产权人签订的房屋租赁合同年租金为40万元，但第二被告需向原告支付年度联营管理费高达75万元， ，但被告应承担违约责任。 2014年6月26日，原、被告双方至租赁房屋办理交接手续。 原告主张诉讼后原告于2014年7月21日才与案外人金 ...
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