诉讼费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订 因本案买卖双方已对买受人逾期取得房屋权属证书的出卖人违约责任作出特别约定，即：出卖人承诺在商品房交付之日起720日内办理完毕该商品房产权证如因出卖人的责任， ...
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诉讼费用应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；W公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，W公司（出卖人）与二原告（买受人）签订 因本案买卖双方已对买受人逾期取得房屋权属证书的出卖人违约责任作出特别约定，即：出卖人承诺在商品房交付之日起720日内办理完毕该商品房产权证如因出卖人的责任， ...
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产权证，于是以耿女士为代表的十家业主将开发商北京市金通世纪房地产开发有限公司告上了法庭，请求限期办理产权证并赔偿违约金。但是，购房合同中因为“万分之三 难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算”，但是耿女士等业主的合同并不符合“没有约定违约金或者损失 ...
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电话通知张女士，届时张女士应按照公布的销售价格来签订《商品房买卖合同》，逾期按弃权处理。为了能够买到特定房源，张女士极力要求与开发公司签订意向书，并 的理由是：按照合同约定，购房者应该在房屋交付后360日内可以办理产权证，否则开发商按日承担总房款万分之二的违约金。但开发商却翻开合同附件即《补充协议》 ...
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贷款向银行承担连带保证责任；第二层是回购关系，当购房人逾期未还贷款构成违约，银行依法处分房产，开发商向银行承诺无条件回购该房产，并将回购房款优先直接清偿 。若购房人违约，不能按时还款，则由开发商承担按揭担保责任，付清贷款余额，回购房屋。按揭款未偿还以前，产权证在办理过户后并不直接发还购房人，而是由以 ...
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抵级新的承租房使用。 7、绝卖：指房屋典期届满后，由于某种原因的出现以致标的物所有权发生转移。一般指典当期满不赎，逾期10或30年的成绝卖。对有绝 对期房的理解是未修建好，尚不能入住的房子。 28、现房：所谓现房是指开发商已办妥房地产权证（大产证）的商品房，消费者在这一阶段购买商品房时应签出售合同。在 ...
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于2002年6月6日取得建设项目综合验收合格证。申请人于2004年5月20日申请办理涉案房屋房地产权证。广州市国土资源和房屋管理局于2004年6月28日出具房地产权证，栽 签收信息中，其中有处房的房产证面积比合同面积小，对于该面积差款是开发商应向业主返还的，但在《签收表》中该面积差同样用“应补面积差” ...
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，我该怎么办？ 106.隔壁单位在拆除旧楼过程中倒塌的建筑物砸到我家房屋造成的损失，如何索赔？ 107.设计存在质量问题，图纸会审和设计交底时由于 下，是否影响产权证的办理？ 214.施工合同约定解决争议的方式为仲裁，承包人要主张工程价款优先受偿权怎么办？ 215.我购买商品房一套，与开发商签订了购房 ...
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案情简介：委托人购买的房产，开发商因债务纠纷楼盘被查封拍卖导致房产都其他人购买，委托人无法办理房产证，经过李武平律师代理胜诉。审理结果海南省海口市龙华区 元，余款40923.5元办理产权证时付清。被告于2004年12月31日前将具备一定条件的房屋交付给原告使用。被告若逾期交付房屋，逾期不超过三十日的， ...
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，余款40923.5元办理产权证时付清。被告于2004年12月31日前将具备一定条件的房屋交付给原告使用。被告若逾期交付房屋，逾期不超过三十日的， 195543元（合同约定）、支付利息27904.5元（银行同期存款利息）、支付逾期交房违约金1955元（已付房款的1%）、赔偿差旅费损失10800元，具有 ...
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