卖给于某。双方因不能达成协议,刘某遂在法院提起诉讼,请求确认王某与于某之间的转让房屋协议无效。 「审判结果」 法院经依法开庭审理,认定该房屋应确认为王 几间给刘某堆放杂物。该规定实际上是借用房屋的合同规定,因为房屋建成后;产权登记仍为王某所有,刘某只是以使用人的身份借用该房;而并未对房享有所有权。当然 ...
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而没有能真正设立地役权。三)B与C的转让协议是否有效?A与B之间虽然订立了旨在高定地役权的合同,该合同并对B处分商店的权利作出限制,即规定B在20年内不得 的通道面积。后被告在建房过程中,亦留出了1.3米作为公共通道。但后来被告房屋竣工不久,被告却以该通道系自己购买为由在该通道上安装铁门,并在该通道上 ...
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转让合同的合法性进行法律确认,故诉至法院,要求确认原、被告签订的《房屋转让合同》合法有效。 另,原告向法院提交三份公证书,内容概括如下: 1、被告甲在 产权过户手续。 2、被告丙在公证处办理公证,声明放弃继承姜某所有的遗产(包括动产和不动产)的权利。 3、在公证处,就售房一事,公证处对被告甲的陈述进行 ...
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,同时认为联合公司实施 这些行为而不告知汽贸公司和汽修厂,正是对其权利的侵犯。联合公司转让公司资产后,2003年9月23日,汽贸公司、物资集团、 联合 汽贸公司和汽修厂胜诉,原因是联合公司的高级管理人员梁秋 玲代表联合公司与环成公司签订的房屋买卖合同和土地使用权转让合同无 效。那么按照常理,因合同无效 ...
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、五、七层及地下夹层、停车场(包括附属设备、设施及装 修)12年零5个月的房屋使用权和明都大厦内甲方所有的主要设备12年零 5个月的设备使用权 程序之前,广州白马公司已将其依据本案所 涉合作经营合同和使用权转让合同而取得的在成都白马公司中的全部权利义 务转让给了案外人李响。广州白马公司原审诉讼请求之一 ...
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判决提出上诉。上诉称:一、原判认定事实错误,本案房地产是全家共同所有,之所以未去办证是由于房屋未竣工,是不能办理而不是不去办理。二、原判适用法律 赵某可以转让该房地产;赵某与张某签订的转让协议,意思表示真实,约定的房地产价款和交付办证手续具体,权利义务明确,因此该合同为有效合同,双方应当按照合同的约定 ...
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标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。”第一百三十二条规定:“出卖的标的物,应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。”《城市房地产管理法》第三 房屋的所有权证。所以,郝某没有权利处分该房屋,郝某与林某之间的集资房转让行为不能认定为房屋买卖关系,而只能是一种购房资格的转让。从案件基本事实可以看出, ...
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的登记,也就是在贷款没有完全清偿之前,享有抵押权的银行对房屋所有权的转移有进行阻却的权利。我国《担保法》第四十九条规定:“抵押期间,抵押 授予了抵押权人对转让合同的撤销权,抵押权人可以申请人民法院确认转让无效。 三、无所有权房屋 无所有权房屋,本文中特指通过分期付款购买的商品房,在所有款项尚未付清之前 ...
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愿意收回此房屋,必须将所有债务一次性结清;甲方委托江某代理该房屋的结按、过户、按揭等一切相关手续;乙方在此期间未经甲方同意不得转让、出卖。同日,罗开明 不合常理之处,而并无足以认定协议为借款合同的实质性证据或理由。民事活动,系以双方当事人的自愿为基础。基于对当事人自主权利的尊重,并为了确保交易的安全、 ...
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城市房地产转让管理规定》第八条所列举的房地产转让合同主要内容,该协议已经具备了房屋买卖合同的主要内容,应该可认定房屋买卖合同性质。 二、关于本案第二、第三个 根据《合同法》规定这也不符合要约所应具备的条件,至多是一个要约邀请。对于这一个新要约或要约邀请,原告有权利接受或拒绝,而且不管原告接受或拒绝都不 ...
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