原贷款，撤销原抵押登记手续。另外，需要注意的是，按揭贷款只是购房方式的一种，并不影响购房者所购买房屋产权证的办理，只是在取得产权证后，需要与贷款银行 该房屋产权证取得后由业主自己收取。就本案而言，争议焦点在于王先生与开发商回购房屋的行为，能否对抗银行。根据我国《合同法》规定，双方签订合同后，应严格按照 ...
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的共同收益平均分割。 笔者同意第二种意见，理由如下： 对于一方婚前按揭贷款买房、婚后共同偿债的房屋分割问题，我国的《婚姻法》及其他相关法律均未作明确规定 将夫妻共同财产填补了胡某婚前个人债务。刘某不能因共同还贷行为而取得房屋的所有权。该房的增值部分应作为夫妻共同财产予以分割。最高人民法院《婚姻法》解释 ...
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请求依法解除商品房买卖合同 ,退回原告购房屋款24万元及利息,并支付合同违约金。 【分歧】 由于本起楼花按揭购房买卖合同涉及按揭贷款、抵押担保、保证担保、 合同）再行起诉购房人。 【管析】 笔者同意第四种意见。因房产商迟延交付房屋时间达一百多天，购房人诉至法院，请求解除商品房买卖合同，银行的诉讼地位宜 ...
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审理认为：邓虎和孔春能订立的房屋买卖合同成立有效，双方均须按约履行。双方合同虽约定部分价款由邓虎申请银行按揭贷款支付，但亦明确约定因银行放贷政策 ，房产新政属于正常的商业风险，不构成情事变更，邓虎应自负风险。 二、解除房屋买卖合同的理由 合同解除制度是合同法中重要的法律制度。随着市场经济的不断发展，其 ...
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，请求依法解除商品房买卖合同,退回原告购房屋款24万元及利息,并支付合同违约金。 【分歧】由于本起楼花按揭购房买卖合同涉及按揭贷款、抵押担保、保证担保、委托 合同）再行起诉购房人。 【管析】笔者同意第四种意见。因房产商迟延交付房屋时间达一百多天，购房人诉至法院，请求解除商品房买卖合同，银行的诉讼地位宜 ...
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，请求依法解除商品房买卖合同,退回原告购房屋款24万元及利息,并支付合同违约金。 【分歧】由于本起楼花按揭购房买卖合同涉及按揭贷款、抵押担保、保证担保、委托 应参加诉讼。 二、银行列为无独立请求权的第三人具有可行性。在楼花按揭房地产买卖合同中，因房产商违约，购房人诉至法院，银行虽依据处理结果与其有利害 ...
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赵某文的电话；自2003年2月起，赵某文负责偿还涉案房屋的银行贷款，还款方式为赵某文将现金存入张某奇的按揭还贷账户或者通过银行转账到按揭还贷账户 初装费收据、供暖费发票、2005年物业费发票、《业主手册》《住宅使用说明书》、房屋质量保证书、装修费收条、家具家电购买合同及支付凭证、租赁合同。张某奇、郭某 ...
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年贷款提前还清的6年内，一直通过某银行偿还房屋的按揭贷款。一号、二号房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》所登记的权利人为我。 双方之间从未 按揭贷款128万元，期限20年，利息4.65，等额本息每月8863元，二号贷款126万元，期限20年，等额本息每月8725元，利息4.65。从2000年11 ...
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日，以周某丽名义交纳房款300000元；上述款项金额合计824349元，其包含一号房屋的首付款774349元及车位费50000元。上述全部款项均由孙某聪及其家人出资， 母每次按月均向周某丽转账汇款3650元，用于按月偿还一号房屋的银行按揭贷款。在案件审理过程中，周某丽于2018年9月5日一次性偿还银行 ...
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年贷款提前还清的6年内，一直通过某银行偿还房屋的按揭贷款。一号、二号房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》所登记的权利人为我。 双方之间从未 按揭贷款128万元，期限20年，利息4.65，等额本息每月8863元，二号贷款126万元，期限20年，等额本息每月8725元，利息4.65。从2000年11 ...
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