十九条之规定，只要夫妻双方以书面形式对财产分割作出约定即发生法律效力，无需过户登记;被上诉人唐某主张，本案应适用物权法第九条之规定，不动产物权的权属变更未经登记不 在本案中对该约定的效力提出异议，但其作为唐某甲的子女并非《物权法》意义上的第三人。因此，虽然财富中心房屋登记在唐某甲名下，双方因房屋贷款之 ...
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所享有的一定权利。[1]可以说，《物权法》的出台虽然进一步明确了不动产物权变动的登记规则，但《物权法》的相关规定也只是对之前一贯做法的肯定和制度化固定。 被执行人的原因所导致。如果第三人确实到登记机关进行过户登记，但是因为登记人员非法拒绝办理，或登记错误，误将房屋登记至他人名下，那么相应的责任就不在于 ...
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享有的一定权利。[1] 可以说，《物权法》的出台虽然进一步明确了不动产物权变动的登记规则，但《物权法》的相关规定也只是对之前一贯做法的肯定和制度化固定。 被执行人的原因所导致。如果第三人确实到登记机关进行过户登记，但是因为登记人员非法拒绝办理，或登记错误，误将房屋登记至他人名下，那么相应的责任就不在于 ...
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第三人之间的特定权利的确权或裁决，其本身并不直接使申请人获得权利。③房屋登记所确认的权利只是推定权利，并未真正剥夺权利人反驳的机会。当然，房屋 下受理的申请;其次，既然权利人王某提交了合法的身份证明“居民身份证”复印件,那么,到登记机关就应当对前来办理相关手续的“权利人王某”进行身份核对，看是否是合法 ...
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案，现我们正在向黑龙江省人民检察院申请抗诉，该案件正在诉讼当中。特此证明。 如果房屋登记机关本着审慎的态度查验申请材料，不难发现该证明存在以下问题：一是该 。律师事务所作为向当事人提供法律服务的中介服务组织，法律、法规没有赋予其证明房屋登记簿记载错误的职能和职权。二是证明的内容不具有法律效力。此证明的 ...
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相关费用亦由原告支付，房产证也由原告保管着。这些事实都能够证明原告就是争议房屋的真正权利人。 被告认为：双方提交的证据表明购房人是被告，没有证据显示购房款是原告 供暖费用的票据。对此，被告郭某解释为其因搬家丢失了办理房屋登记的票据，将必要费用之票据与房屋产权证书综合观察，被告郭某皆称丢失的说法有违常理 ...
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的最终裁决确定物权的真正归属。 2、本案中不动产之真正权利人的认定依据 本案涉及房屋的所有权归属依照不动产登记簿的记载应当归属于被告郭某，但原告姜某主张其才 、供暖费用的票据。对此，被告郭某解释为其因搬家丢失了办理房屋登记的票据，将必要费用之票据与房屋产权证书综合观察，被告郭某皆称丢失的说法有违常理。 ...
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而冯女士也称，她得知郭先生想卖房后，经过实地看房才决定买下，因房屋登记在他一人名下，所以就认为不需要征得王女士同意。 审理中，法院委托估价单位 王女士起诉离婚，法院驳回了要求离婚的诉请。去年，王女士再次向法院起诉离婚。 离婚房屋分割案件审理期间，王女士得知，作为离婚案件诉讼标的之一的那套老房子已被丈夫 ...
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房屋享有所有权的人。 从上述条例可见，确定合格被拆迁人的问题就是明确谁是房屋的所有权人，所有权是物权的类型之一，属于自物权。《中华人民共和国物权法》第九 补偿款的依据。 问题五：岳父现任妻子是否有获得赔偿的权利？ 如岳父是否为房屋登记的所有权人，根据《中华人民共和国婚姻法》第十八条第一款第一项的规定 ...
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有固定维护结构、具有规划确定的完整功能、可以独立使用，并且有明确、唯一编号的房屋或者特定空间。另外，根据最高人民法院于2009年5月发布的《关于审理建筑物区分所有权 、卫、厨等设施在利用上未独有独用。再者，各房间未达到法定形式之独立性要求，根据《房屋登记办法》及本市的《技术规定》，成套居住用房的登记最 ...
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