厂房后，甲公司投入资金两百多万元进行装修。甲公司经营过程中亏损严重，甲公司与乙方协商解除、转租事宜无果后，甲公司因拖欠租金被乙公司赶离租赁厂房 涉诉厂房未取得建设工程规划许可证，为无效合同。依据为：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条出租人就未取得建设工程 ...
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日，武某与山东省日照市某家电公司(以下简称家电公司)签订房屋租赁合同一份。合同约定，家电公司将自己有权对外转租的房屋租赁给武某用于开电玩城，租期10年， 进行设计的对象，双方在签订合同时，也未将租赁房屋经消防验收合格约定为合同生效条件，故原家电公司签订的房屋租赁合同不具备合同无效的情形，双方签订的房屋 ...
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在租金方面是否存在发布虚假信息的行为进行调查取证。然而此次的调查工作是否和转租公租房一事有关，尚未有确定信息。租房合同违约怎么办？甲方(房东)违约责任处理 房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。乙方(租户)违约责任处理方法1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同 ...
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在租金方面是否存在发布虚假信息的行为进行调查取证。然而此次的调查工作是否和转租公租房一事有关，尚未有确定信息。租房合同违约怎么办？甲方(房东)违约责任处理 房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。乙方(租户)违约责任处理方法1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同 ...
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年2月，我发现李小双已在别处购房，且将涉案房屋转租他人并收取租金，于是要求李小双腾退房屋，但遭李小双拒绝。诉讼请求：确认李小双2004 形成的合同虽系自愿达成，但合同签订目的是为了规避政府关于公有住房租赁的限制性规定，属合法形式掩盖非法目的，因此应属无效合同。 提示：根据北京市高级人民法院关于直管公房 ...
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租赁合同纠纷1未完成消防验收备案并不必然导致租赁房屋交付不合格——李宏斌诉廖文进房屋租赁合同纠纷案本案要旨：不动产的交付应以交付钥匙并且足以使承租人实际掌控 )居间合同纠纷1居间人未尽如实报告义务，在其促成的合同被认定为无效时，居间人不得要求买受方支付居间报酬——王宝树与厦门高鹏房地产营销策划有限公司 ...
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2011年12月21日，因厂房涉嫌违章，被政府部门拆除约500平方米，鉴于房屋租赁合同无效，针对原告的诉讼请求，被告一逐项答辩如下：一、被告一不同意利用原告自建 约定租金，被告一同意承担租金3300元；五、原告在被告一不知情的情况下，擅自将部分厂房转租给第三人，并且第五项诉讼请求与第二项诉讼请求系重复 ...
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家人商量分户更名，当时家人没有任何异议，刘母向刘弟弟提供了刘父的死亡证明和原房屋租赁合同，于2000年5月22日到中央某局办理了变更承租人手续，并 房通知单【20004号】明确记载原承租人于2000年5月22日迁出，并将承租房退回原产权单位，原产权单位转租给被告一家。如因原承租人外迁而由符合条件的共居 ...
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行使占有、使用、收益和处分权力。而使用权仅仅是所有权四大权能之一，房屋使用权，是指房主按照住房性能对房屋进行事实上的利用。但并不能限制第三人获得同一房屋的 的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。现开发商拒不出具经济联合社同意转租或转让的证明 ...
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中违反了《土地管理法》关于用地审批、备案的规定，这些违法行为是否必然导致合同的无效？笔者认为： 一、导致合同无效违法行为，应当是违反效力性法律法规，而 违反之行为，而且意在否定其民商法上的效力。如《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条：“出租人就未取得建设工程 ...
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