取得贷款，而她资金不够付全款已经无法购买此房屋——为由，继续拒绝履行协议。）实际正是由于栗某的过错才导致目前合同无法按时正常履行的状况，栗某应对此 、核验结果及双方当事人的陈述在案佐证。一审法院认为一审法院判决认为，依法成立的合同，对当事人均具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。栗某与王某 ...
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房屋买卖合同》及补充协议，三方还签署了《居间服务合同》。合同约定，我购买张赟所有的涉案房屋，成交价为2650万元，我已支付的20万元意向金转化为定金。 继续履行。 本案争议的另一焦点是，刘明是否构成违约。根据刘明签署的一系列合同及文件以及当事人陈述，在签约前房产公司履行了告知义务，签约时其对北京市限购 ...
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鉴定申请。 1991年11月29日，建机公司（甲方）与陈晖（乙方）签订房屋买卖合同，约定陈晖购买涉案房屋，房价款15000元，乙方一次性支付付清价款，甲方给乙方优惠20%，即12000元。涉案房屋的产权证于1997年10月25日填发，所有人为陈晖。陈晖主张合同的实际签订日期为 ...
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靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起隐瞒其他继承人签订的房屋买卖合同纠纷 案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。 （ 张海承租的公房。2007年4月13日，张海（购房人）与售房单位签订《购买公有住宅平房（简易楼、筒子楼）协议书》，约定经房改办批准出售涉案平房，张海自愿 ...
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房屋买卖合同（经纪成交版）》，该合同所载明的出卖人为孙。该合同约定：杨莉购买孙名下的涉诉房屋；房屋价款为人民币1720000元，屋内家具、家电、装饰装修 了公证。杨莉对继承公证真实性认可，但认为继承公证产生在签约之后，樊在签订合同时并不具有代理权，杨莉对委托公证不予认可。 另查，2014年5月1日， ...
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通常不会被支持，房款返还时是否支付利息，司法实践中应该从公平原则出发，认定房款利息以及房屋升值导致买房人的经济损失是否由卖方补偿。也就是说，城镇居民购买 而产生使用费抵消的情形。 ④城镇居民购买农村宅基地上的房屋，即使经过很长时间，也因为违反了国家法律政策而合同无效，腾退房屋。所以买房人在购房前一定要 ...
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让他们腾房吗？法律专家答复：你把房子卖给自己的外孙女，承租人没有优先购买权，虽然你的外孙女买了房子，但根据“买卖不破租赁”的原则，你外孙女 。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十四条规定，具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：(一 ...
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，房产证至今未能办理，对此被告应当承担违约责任。另经测绘，原告所购买房屋的产权登记面积小于合同约定面积，因面积差异而发生的房款差价（以下简称房款差价） 且被告补交土地出让金后，本案所涉及房产变更为商品房，被告已为各业主办理商品房房屋所有权证，各业主均可直接到物业公司领取房产证，本案多数原告已领取该证， ...
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，房产证至今未能办理，对此被告应当承担违约责任。另经测绘，原告所购买房屋的产权登记面积小于合同约定面积，因面积差异而发生的房款差价（以下简称房款差价） 且被告补交土地出让金后，本案所涉及房产变更为商品房，被告已为各业主办理商品房房屋所有权证，各业主均可直接到物业公司领取房产证，本案多数原告已领取该证， ...
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情况：1、城镇居民购买农村居民的房屋 2、本村居民购买本村居民的房屋 3、外村村民购买本村村民的房屋对于第一种情况，买卖合同是无效的。宅基地 本集体经济组织之间流转，本集体经济组织之外的人员无权取得。对于第二种情况，买卖合同是有效的。宅基地使用权属于本集体经济组织共有，集体成员可以依法取得属于自己的 ...
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