之日起十日内支付原告中国某某银行股份有限公司上海市长宁支行截至2008年12月26日的欠息人民币20，180.46元，及自2008年12月27日起到本判决生效之 的有效性、被告是否承担违约责任、原告是否对抵押的房屋享有抵押权的判定而展开，因此在分析该案件时也需要从这几个方面来梳理线索： 首先，对于房屋 ...
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了抵押登记手续。中行在得情后，认为未经其同意的情况下，恒安造纸厂将同一抵押物再次抵押，是侵犯其抵押权的行为。因此，诉至法院，要求宣告被告恒安纸厂 向同一债权人多次抵押；2.同一抵押物向不同债权人分别抵押；3.因偿还债权所带来的抵押物余额部分进行复合抵押。本案中，恒安造纸厂以价值160万元设备抵押担保向 ...
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份《建设施工工程承包合同》。双方在合同中约定：原告A公司承建被告B公司开发的商品房新新花园小区，工程款预算1056.65万元，以结算为准；原告进入场地，被告B 受偿权?什么是建设工程优先受偿权及其行使的条件?建设工程优先受偿权与抵押权的关系?建设工程优先受偿权的效力? 1、优先受偿权是指法律规定的特种 ...
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享有的利益肯定为非法利益，因为其延迟支付工程价款的行为已经侵害了承包人的合法权益。故该观点与抵押权的性质相悖。 第四种观点认为该规定赋予承包人以先取 重大修缮、装修工作。 2、该建设工程已经竣工验收合格。因为只有在竣工验收合格的情况下，发包人才应当按照约定支付工程价款。如果工程验收不合格，发包人不仅有 ...
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的除外。”该规定采取了民事法律行为效力认定区分效力性强制性规范和管理性强制性规范的态度。特别提示《民法典》第一百五十三条第一款规定：“违反法律、行政法规的 一并转让，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百零九条第一款抵押权人可以放弃抵押权或者抵押权的顺位。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺 ...
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消费者的物权期待权仅能对抗金钱债权的执行，而不能对抗抵押权的执行。原审法院认定购房消费者的权利能够对抗银行抵押权，适用法律错误。（二）本案不符合《 》的相关规定及原则予以确认。结合《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条关于人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中，应当依照《中华 ...
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合同》(审理中，原告变更该项诉讼请求为：确认原被告于2013年12月7日签订的《北京市存量房屋买卖合同》合法有效，不再要求继续履行该《北京市存量房屋买卖合同》 百九十一条之规定，抵押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。本案中，付晓不同意清偿何东的全部 ...
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的公示、公信效力，马强在没有代为清偿债务消灭抵押权的情况下，违反法律规定与青海昆玉公司签订的商品房预售合同，依法不得对抗我公司已经在先取得的抵押权 该判决第二项为：原告青海泰阳融资担保有限公司在被告青海昆玉实业投资集团有限公司提供的2013年化房预售证第007号预售许可证项下，位于化隆县群科新区府西路 ...
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谢广元等实现担保物权案 裁判要旨 法律规定宅基地使用权不得设定抵押，但对宅基地上的合法建筑物却并未禁止抵押。结合国家关于赋予农民更多财产权利、开展农村承包 ，那么抵押作为一种处分行为，也应当允许。涉案抵押权的实现虽然存在一定风险，但并不妨碍抵押行为本身的有效性。因此，铜山法院裁定准予对涉案房产采取拍卖 ...
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的前提下，其诉讼请求应当驳回。 3、如何认定不动产抵押权的善意取得？ 案例：中国银行股份有限公司南通港闸支行与陆建国借款合同纠纷上诉案——（2009）通中 从事后抵押、不动产善意取得、土地使用权单独抵押等九个方面搜集了具有“四性”的案例并摘录裁判文书之原文作为裁判要旨，使得相关实务问题在权威案例中得到 ...
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