案情] 张某和甲房地产公司达成购房协议，购买房产一套。甲房地产公司为其办理按揭贷款，张某和甲房地产公司、乙银行签订了按揭贷款合同。合同约定，由乙银行为 有不同的观点。 第一种观点认为，乙银行负有及时办理抵押登记的义务。从三方签订的合同看，乙银行负有办理抵押登记的义务。依据合同履行中全面及时履行的原则， ...
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万山公司和永利达公司以其所有的位于深圳罗湖区桂园路桂花大厦二、三层作抵押。之后，万山公司和永利达公司又还了部分的款项。普兰提公司和万山公司 利公司、新都酒店公司三方订立的《还款协议书》，该书仍高估欠款本金数，及约定年息12%的高利贷（同期法定贷款年利率只有8.64％），所以仍是无效协议。（七）1998 ...
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已付购房款45万元及利息(利息从2016年6月15日起按中国人民银行同期贷款利率计算至该款项全部返还之日止);3、被告赔偿原告损失140万元;4、被告 要求，乙方自行支付甲方购房款145万元整;因标的房屋处于抵押中，甲方无力自行还清债务，乙方同意在签署本协议后90日内与甲方共同到民生银行代甲方提前还款 ...
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设定抵押，出卖人应于2017年11月30日前办理抵押注销手续。同日，三方签署《补充协议》，合同约定：房屋总价款458万元;甲方最迟于2017年12月20 有抵押的，甲方应于2017年11月30日前向该房屋的原贷款机构提交一次性还清剩余贷款的申请，且甲方最迟应于2017年12月20日前办理完毕解除抵押 ...
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受方)还签署了一份《补充协议》，载明：鉴于双方经丙方居间就坐落于乙区某处的房屋签署了《甲市存量房屋买卖合同》，现三方经友好协商就房屋买卖事宜做出补充 网签手续。2017年4月5日，罗小姐将涉案房屋剩余贷款结清，并于2017年4月25日将涉案房屋的抵押登记注销。后双方在合同履行的过程中发生纠纷，罗小姐以 ...
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：出卖人所售房屋坐落为海淀区某小区2号楼1单元1120号房屋，该房屋未设定抵押。经买卖双方协商一致，该房屋成交总价格为126万元，上述价格包含该房屋附属设施 的数额、支付方式及三方的权利义务等进行了约定。合同签订后，齐琳支付孙梅购房定金3万元，但之后孙梅一直未配合齐琳申请银行贷款。2015年10月12 ...
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月28日支付北京我爱我家房地产经纪有限公司服务费9万元；除三方签署的买卖合同、居间服务合同、履约服务合同、补充协议等合同及协议中对违约责任另有约定外，杜芮、赵一明 路甲号院号楼层号房屋（已设定抵押）出售给崔梅。赵一明出售该房屋以筹集资金向杜芮支付首付款，并以首套房购房资格申请贷款。此后，赵一明将该房屋 ...
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.86元、4762.62元、261824.56元合共 273780.04元用于归还被告所欠的贷款本息。原告履行保证责任后向被告催讨均未果，因而引发本案诉讼。另查明 、一手房贷款业务银企合作协议、预购商品房抵押查档结果及庭审记录在案为证。本院认为，原、被告及第三人订立的《个人购房担保借款合同》是三方意思 ...
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，则认为约定保证期间过短，应推定保证期间最少是六个月。按揭贷款中，没有办理抵押登记之前期间，由开发承担保证责任，在实践中导致的法律后果有：合同 是缔约过失责任。（六）简化担保物权的实现程序担保法及司法解释规定：实现抵押权可以协议变价抵债，当担保债权实现方式上存在争议时，抵押权人有权向人民法院提起诉讼， ...
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》一份，乙公司向甲银行贷款3500万元，借款期限9个月，借款利率为10.98‰，丙公司以其房产为乙公司的借款提供抵押担保，三方对该合同进行了公证并到房产 借贷双方明明签订的是《资金借款合同》，不是办理展期，展期应签订的《借款展期协议》或《借款延期还款合同》。借新还旧合同违反中国人民银行《关于严禁以任何 ...
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