具体阐释两类强制性规定的实务运用。该请示案的事实概要为：某信用社与借款人某公司、担保人某工厂于1996年8月8日签订一份借款合同，信用社依约借给某 违反规定的商品房预售合同，法释〔2003〕7号并未认定合同无效，而是规定在起诉前预售人取得商品房预售许可证的，可以认定预售合同有效。笔者认为，在审判实务中 ...
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每月不超过泰安市中国银行2013年半年期商业用途贷款利率的四倍，月息6600元。借款人：万，担保人：荣，2013年8月18号”。同日，被告万出具收到条一份， 未提供其他证据证实其在上述期间内向被告荣要过借款，故依照法律规定，原告起诉之日已超出被告荣的保证期间，原告要求被告荣偿还借款本金、利息及实现债权 ...
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既借贷关系。担保的主要基础法律关系为借贷，担保人承担担保责任的前提是借贷关系成立与否。2、债权人依据借条起诉债务人还款的纠纷，对借条是形式审查还是 最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第11条规定：出借人明知道借款人是为了进行非法活动而借款的，借贷关系不予保护。其中的“明知”、“非法活动 ...
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．公民之间因借贷外币、台币发生纠纷，出借人要求以同类货币偿还的，可以准许。借款人确无同类货币的，可参照偿还时当地外汇调剂价折合人民币偿还。出借人要求偿付 借贷关系。担保的主要基础法律关系为借贷，担保人是否承担担保责任的前提是借贷关系成立与否。2、债权人依据借条起诉债务人还款的纠纷，对借条是形式审查还是 ...
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故其请求让徐某偿付该款有理，法院予以支持。本案当事人双方约定借款人如无力偿还，由担保人偿还，保证人薛某应承担一般保证责任，故依照《最高人民法院关于适用中华 诉讼，人民法院不能强行将一般保证人与债务人列为共同被告。但是，如果债权人就是同时起诉债务人与一般保证人，若基于先诉抗辩权而一味不将其列为共同诉讼人 ...
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借款的真实性及原告的支付能力。因此出借人在借贷活动中需要做好以下工作： 1、要求借款人出具借条。不管是何种关系，规范的借条一般是必须的，否则一旦发生纠纷则悔之晚矣； 为20年，但不建议长期怠于主张权利，所谓陈账难收； 5、如有担保人，要约定担保期间，一般最长可以约定两年。如果不约定担保期间，法律规定 ...
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年11月8日，到期按时还款等。冯先生、刘女士在借款人处签字捺印，冯某甲在担保人处签字捺印。2012年11月9日二被告向原告出具借条 民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。涉案房屋买卖合同系债务清偿期届满后当事人达成以物抵债协议，在尚未办理物权转移手续 ...
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使本案责任承担方式达到最佳。除了保证人需承担本案还款责任外，根据婚姻法的相关规定借款人刘成之妻也可以成为本案的还款责任人。故，我们特意从刘成户籍地调取 好相关证据，并随时关注对方是否还有还款能力，借款到期后需要及时催促对方及担保人还款，若对方拖延还款那么应及时考虑通过法院诉讼、财产保全等法律途径追索， ...
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借款协议 贷款人（以下简称甲方）： 身份证号码： 住址： 联系方式： 借款人（以下简称乙方）： 法定代表人： 住所地： 联系方式： 根据《中华人民共和国民法通则》、 所贷款项。 第三条 借款担保 1.本协议项下借款本息，由取得甲方认可的担保人以保证或（和）抵押的方式提供担保，并另行签订其他书面保证或（ ...
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借款协议 贷款人（以下简称甲方）： 身份证号码： 住址： 联系方式： 借款人（以下简称乙方）： 法定代表人： 住所地： 联系方式： 根据《中华人民共和国民法通则》、 所贷款项。 第三条 借款担保 1.本协议项下借款本息，由取得甲方认可的担保人以保证或（和）抵押的方式提供担保，并另行签订其他书面保证或（ ...
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