的，监证具有法定证明力。如果双方是抵押的意思表示，房产部门不会签署《房屋买卖契约》，如果欺诈也不会通过的房产部门的监证行为，法院可以到房产 证书”。没有原告持房产权证的配合，被告无法办理房产证得相关手续。 显然本案不存在隐瞒真实情况或者告知虚假事实的情形，双方买卖合同的签订是在公平、自愿的基础上订立的 ...
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保证房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件；乙方应于本协议签署时向甲方支付购房定金五万元；甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同，如 的”房屋不得转让的规定，在性质上不属于上述“效力性强制性规定”，不应作为认定合同无效的法律依据，故郭某的上诉主张依据不足，二中院不予支持。 综上所述，原判 ...
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保证房屋权属无瑕疵、无债务纠纷，符合上市交易条件；乙方应于本协议签署时向甲方支付购房定金五万元；甲乙双方应在本协议约定的期限内签署房屋买卖合同，如 证书的房屋不得转让的规定，在性质上不属于上述效力性强制性规定，不应作为认定合同无效的法律依据，故郭某的上诉主张依据不足，二中院不予支持。 综上所述，原判 ...
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房产中间介绍下签订了《房屋居间买卖合同》。合同签订时卜某交了数万元作为购房定金。在签订合同的时候张某没有告诉卜某其所购买的房屋有房产证但无土地使用证。在签订合同的第二天，卜某知道了该情况，要求张某退还房屋的定金，但张某不愿意，卜某在万般无奈的情况下找到任达律师。办理该案的关键的地方就是要证明 ...
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抗辩权也就合法成立，如果对方的请求权不合法，则抗辩权也无必要行使。本案系房屋买卖合同纠纷，吕某作为购房人的主要义务是及时足额支付房款。本案中， 所需要的材料提交给有关部门，延期办理产权证的违约金的截止日期应为合作社履行了报送办理房产证所有权所需的材料之日。[案情结果] 一审法院认为：原被告签订的《房屋 ...
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不能解除抵押，对买受人采用公积金贷款和尽快取得房产证有很大影响。 （7）关于税费负担的条款。 房屋买卖中应缴纳的一切捐税、费用，应按法律规定， 一些专业人士，这样才能签订一份权利、义务对等的商品房买卖合同。 （11）签字盖章祝圆满 北京已出现了同一房屋买卖合同竟有三个版本的案件纠纷，开发商擅改合同是 ...
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的房屋买卖合同本身是不需要办理登记的，房屋的房产证有没有过户对于合同本身的效力没有任何影响。若房屋所有权人与他人签订了房屋买卖合同之后又以产权未过户要求解除合同或者要求 原则只适用于以下几种情形： 第一、一物多卖。在法律上债权是平等的，无先后顺序之分，解决一物多卖的一个标准就是物权优先：一物多买，如果 ...
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、双方离婚， 2、我方分得夫妻共同房产折价款35万元【该房屋仅有房屋买卖合同，未办理房产证】。 3、双方各人名下财产及债务归个人所有。 4、余 ，被告B于2016年2月1日前一次性补偿原告A人民币35万元。 四、双方无其他争议。 本案案件受理费5090元，减半收取2545元，由原告A负担。 双方当事人 ...
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、双方离婚， 2、我方分得夫妻共同房产折价款35万元【该房屋仅有房屋买卖合同，未办理房产证】。 3、双方各人名下财产及债务归个人所有。 4、余 ，被告B于2016年2月1日前一次性补偿原告A人民币35万元。 四、双方无其他争议。 本案案件受理费5090元，减半收取2545元，由原告A负担。 双方当事人 ...
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承担;签订本协议时，乙方于2016年4月15日先付甲方购房定金695000元;甲方房产证办好后过户给乙方，乙方只负责过户的钱。协议甲方落款处有常大叔 房屋买卖协议》具有以物抵债性质，双方间并无房屋买卖的真实意思表示，房屋买卖合同不成立，且《房屋买卖协议》以及具有以物抵债内容的《润滑油应收账款转让协议》 ...
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