交易合同》的约定定金不予返还。原告自始至终没有与被告签订《天津市房产买卖协议》，也没有按照合同要求办理银行贷款手续，且到法院起诉要求解除合同，原告以其行为 协商、缔结并切实履行合同义务。本案的主要争议在于原、被告在缔结合同过程中是否存在合同可撤销的法定事由。原告主张撤销合同的理由之一为三被告故意隐瞒了 ...
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，张某曾经多次与刘某沟通，要求刘某配合办理房产交易过户登记手续，但至今未能办理。后刘某以丢失为由私下办理了房屋的房产证挂失，并申领了新的房产证，并于 均为刘某和张某之间的权利义务关系，该房屋产权转让协议书实际已经生效。 对于双方是否存在借名买房的关系，刘某主张双方存在借名买房的关系，且该关系违反了社会 ...
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张某离婚后对外所欠的个人债务，遂裁定中止对涉案房产的执行。争议焦点：离婚协议中约定的不动产归属，是否可以直接引起物权变动本案争议的焦点是，离婚协议中约定的不动产 为规避法律责任等恶意取得的物权。综上，法院应解除对该套房产的查封，同时应告知谢某尽快办理房产过户登记手续。文章转自网络，如有侵权，联系删除...
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，抵押人和抵押权人未按照《城市房地产抵押管理办法》第三十四条第二款规定重新办理房产抵押登记，并不必然导致抵押权消灭。抵押权仅因抵押权的实现、抵押关系的解除和 裁判意见最高院认为，农行河南路支行对龙岭公司抵押的财产和权益所享有的抵押权是否真实有效，以及农行河南路支行对该财产和权益或对其进行拍卖所获的价款 ...
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房地产纠纷案例，本案件是一起违约纠纷案件，现在我把这个案子改编为案例的形式，希望可以帮助到你。（为保护当事人的隐私安全，本文当事人全部使用化名）一、基本案情2015 主要的争议焦点是：毛春娟在已经宽限的付款期限内，仍未按约提出办理资金监管手续，是否导致苏庆华的合同目的不能实现。在一审过程中，苏庆华已经 ...
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自书遗嘱对诉争房屋进行处分时，其确实没有取得上述房屋的全部份额，此种情形下是否对遗嘱效力构成影响是双方争议的主要焦点。对此，靳律师认为，在遗嘱中处分他人 张晓鑫、张子明已经协商两人放弃对于张三享有房产份额的继承，并开始办理相关公证事宜，即赵玉晨可以合理预期将取得诉争房屋的全部份额，而事实上，2014年 ...
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过户、赠与过户（包括遗赠过户）。 2、向哪个机关办理房产过户手续？ 广州市房地产交易登记中心可以办理广州市各区的房产过户事项，具体地址是广州市越秀区珠江新城华 ”当出现以上法定事由时，不论赠与合同是以何种形式成立，是否经过公证，是否完成交付，赠与人都可以提出撤销赠与。 综上，根据《合同法》的规定，经过 ...
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以维持。 【评析】 笔者同意第二种意见。主要分析如下： 1.继承公证不是办理房产继承登记的法定要件。房屋登记办法第三十三条规定，申请范围所有权转移 提供证明继承的相关证据，房地产管理部门就可以认定房屋因继承使其所有权发生转移，进而结合其他材料，办理继承房产转移登记。 2.房地产管理局已履行审慎审查义务 ...
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，其法定继承人或遗嘱受益人，可根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，经公证后到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。 因此，公证是过户的前提条件。在办理 对遗嘱的效力提出异议，导致公证处作出不予公证的决定时，为了确保合法权益，可以向有管辖权的人民法院提起确权诉讼，由法院对案件进行审理后，依法作出判决。 ...
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，向人民法院提起行政诉讼，请求撤销市房管局为丁某颁发的房产证。 【分歧】 对胡某是否具有原告资格，存在两种不同意见： 第一种意见认为，胡某不具有原告资格。 使用，虽未办理房产过户手续，但买卖合同有效，胡某依法取得该房产事实上的所有权。根据《物权法》第三十二条的规定，物权受到侵害的，权利人可以通过和解、 ...
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