靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队， 他人以陈某明名义签订买卖合同并全额支付购房款，但该行为亦可能存在赠与等其他民事法律关系中，并不一定构成借名买房的法律关系，而陈某、梅某在借 ...
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甲方到期未能偿还乙方全部贷款则此套房屋抵消全部乙方欠款并由乙方全权处置该房产，不再向甲方追缴任何费用;贷款方未按期提供贷款，应按同期存款利率向 人办理房屋所有权转移登记的，一般不予支持。《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件若干疑难问题的会议纪要》第十条规定，政策性保障住房包括经济适用住房、 ...
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万元;2、被告冯女士向岳先生支付违约金10万元。五、北京房产律师靳双权点评本案是一起期房再转让合同纠纷案件。当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。本案 实际上是一种附条件的合同。根据《民法通则》第62条规定民事法律行为可以附条件，附条件的民事法律行为在符合所附条件时生效。和《合同法》第45条的 ...
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大力的当庭陈述，其内容与被告主张能够相互印证，故法院有理由相信涉案房产系被告出资所建。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二条，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求 ...
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经审理后判决：驳回原告的诉讼请求。五、北京房地产律师靳双权点评根据我国民事诉讼法相关规定，举证责任的分配为“谁主张，谁举证”。双方当事人对自己提出的诉讼主张负有举证责任，并对此承担败诉的风险。根据法院查明的事实，该房产应当认定为被告高莹所有。根据上述案件分析，大兴林业站的证明及购房款、物业费 ...
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，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起房屋买卖阴阳合同案件，现在我把这个案子改编为案例的形式 该鉴定程序未予启动。 三、法院判决 驳回王美的诉讼请求。 四、律师点评 知名房产律师靳双权点评： 靳双权律师认为： 1、根据“谁主张，谁举证”的原则 ...
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生效，因而导致遗产没能依照自己的意愿留给子女。 靳双权律师办理过很多“遗嘱继承”纠纷案件，现在将办案过程之中总结的经验介绍给您，希望能对您有所帮助。现在我 分公司的保险单收益归原告赵元章所有。 五、北京房产律师靳双权认为 北京房产律师靳双权认为：公民合法的民事权益受法律保护。遗产是公民死亡时遗留的个人 ...
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涉案房屋。三、法院判决一审判决:驳回王林的诉讼请求。二审判决：1、撤销一审民事判决；2、涉案房屋由王林、王玺、王瑜按份共有，王林享有七 于夫妻一方死亡后购买而直接认定该房屋归健在一方个人所有，应结合家庭情况、房屋政策、房产来源等案情综合判断。2.购房款来源于夫妻共同积蓄。双方当事人均确认吴甜死亡后，其 ...
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，与房管所签有《公有住宅租赁合同》。北京市西城区321号房屋即诉争房屋系某局的房产，原住户是刘曾强。1994年7月21日，洪珍全权委托华兵与刘曾强 据，法院予以支持。四是本案是否适用诉讼时效。合同效力的认定，实质是国家公权力对民事行为合法性、正当性所做的评价。合同无效系自始无效，单纯的时间经过不能改变 ...
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未办理物权登记的，不影响合同效力。本案抵押协议没有到相关部门进行抵押登记在民事纠纷中只是发生不能对抗第三人的效果，本案没有已进行登记的第三人 债务，应判决王某按合同约定承担抵押担保责任。双方在借款合同中关于买卖抵押房产的协议规避了我国担保法和物权法关于抵押时双方不得约定转移抵押财产所有权的禁止性规定， ...
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