办理，取款凭证、收款收据、原产权人产权证及相关的过户手续等均在孙先生处。李先生与孙先生叔叔签订已购公有住房首次上市房屋买卖合同，约定李先生将房屋出售给 要留存出资的相关证据，如银行转账记录、收据收条等，以防在没有书面协议或房屋登记人对借名买房不予认可时，出资人可以以此为依据向登记人主张债权、减少损失。...
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商品住房，房子已经交付。合同约定：对方在商品房交付一年内办理产权证，但至今为止，产权证迟迟没办，也不知道发生什么事，咨询如何维护自己的权益？ 律师 出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限 。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付房款总额，参照中国人民 ...
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房屋拆迁安置补偿协议》取得了拆迁补偿款1699656元，同时与Z公司签订了两份《定向安置房买卖合同》，并取得了两套安置房屋，一套房屋为四号，另一套为五号。 武负有协助李某、赵某文办理房屋入住手续以及在具备办理不动产权证条件时协助将房屋登记于李某、赵某文名下的义务； 二、一号房屋权利由李某、赵某文享有， ...
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房屋拆迁安置补偿协议》取得了拆迁补偿款1699656元，同时与Z公司签订了两份《定向安置房买卖合同》，并取得了两套安置房屋，一套房屋为四号，另一套为五号。 武负有协助李某、赵某文办理房屋入住手续以及在具备办理不动产权证条件时协助将房屋登记于李某、赵某文名下的义务； 二、一号房屋权利由李某、赵某文享有， ...
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，此举有违诚实信用原则，故不能予以支持。 九、商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？ [最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释解》，人民法院 办理房屋权属证书义务一节，被告只有交付具备办理产权证条件的相关手续的备案义务，但不具有批准发放权属证书的权利，而房屋产权是否具备产权性质及发证， ...
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，此举有违诚实信用原则，故不能予以支持。九、商品房买卖合同示范文本关于交付条件的约定应如何理解？[最高人民法院观点]《房地产司法解释实例释解》，人民法院 办理房屋权属证书义务一节，被告只有交付具备办理产权证条件的相关手续的备案义务，但不具有批准发放权属证书的权利，而房屋产权是否具备产权性质及发证，依法 ...
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房产时，于B名下望园房产已经出售，郑A于B这个家庭只有和光里一套房子，完全可以购买二套房。 四、对于涉案房产，原告郑A在法院起诉过三次， 同学、朋友及亲属，与本案存在利害关系。于B的意见与王C的一致。 王C出示房屋产权证、商品房预售合同、商品房现房买卖合同、房屋转让协议、购房款发票、支付购房款银行存根 ...
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不能办理竣工验收，故甲公司一直未能为业主办理产权证。2002年，甲公司开始拖欠银行借款本息，业主则陆续收到银行的催款通知书，业主遂到国土局查询，发现在国土局登记 也没有对房产主张所有权。这种内部按揭所签的买卖合同不是真实房产买卖，虽经备案，但产权没有转移，该房产的真正产权仍属甲公司所有。所谓“先售后抵 ...
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一个案子来看江苏法院现阶段的审判尺度。基本案情小强是拆二代，父母房子因征地拆迁购买了N套安置房，其中一套产权登记至小强名下，产权证及房屋登记簿中均 驳回再审申请。观点总结目前江苏省内关于签订拆迁安置房买卖合同，只要双方自愿且不违反法律法规就是有效的合同。但是，房屋没有完成产权变更，也就还不属于买受人， ...
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妻子李某露在张父签订购买合同前，从其弟李某克处借款3000元，为购买房子使用。后昌平工商分局考虑到职工一次性出资困难，又以借款方式帮助家庭困难的职工购买房屋。 系由张父、张母出资7000元购买，故该房屋系张父夫妇的遗产。张某文主张其办理房屋产权证等事宜并出资2273.5元一节，因张某文一家长期在该房屋 ...
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