前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响；拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭。但需要强调的是，“买卖不破租赁”原则只保护 对于执行财产享有的租赁权真实、合法、有效，也不得基于该权利对抗法院对执行财产的处置，但可以向法院主张在处置租赁物时对租赁关系予以公开披露，或向法院主张 ...
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前抵押财产已经出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响；拍卖财产上原有的租赁权及其他用益物权，不因拍卖而消灭。但需要强调的是，“买卖不破租赁”原则只保护 对于执行财产享有的租赁权真实、合法、有效，也不得基于该权利对抗法院对执行财产的处置，但可以向法院主张在处置租赁物时对租赁关系予以公开披露，或向法院主张 ...
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的实现，有待于建设项目的接盘、转让或重新启动。当出现“烂尾”楼整体拍卖时，承包人应从拍卖所得财产中优先受偿，当有新的开发商接盘“烂尾”工程时， 有分歧。第一种观点认为，《合同法》第286条规定的不是“提起诉讼”，而是“申请法院拍卖”。立法意图是要改变担保法规定的抵押权行使方式，由“对人诉讼”改为“对物 ...
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采取前款措施，人民法院应当作出裁定。 第二百四十五条人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人 中华人民共和国领域内，当事人请求执行的，可以由当事人直接向有管辖权的外国法院申请承认和执行，也可以由人民法院依照中华人民共和国缔结或者参加的国际条约的 ...
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会存在争议，法院往往支持以设定抵押物时的抵押物的价值之外的责任范围来确定再担保的责任范围。抵押人设定抵押时提供了虚假评估报告，债权人接收、拍卖抵押物时 内进行经营活动，超过范围首先由分支机构自己来承担保证无效的责任，分支机构的财产不足以承担保证无效的责任，企业法人在分支机构提供担保上不存在过错的情况下 ...
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权的问题，没有明确规定。股东行使优先购买权的前提是在同等条件下，法院只有在采取拍卖、变卖和其他方式后方可确定转让价格等同等条件。其他股东此后方可行使优先购买 或配偶一人名义出资，形成股权。当因夫妻离婚或其他原因分割夫妻共同财产时，以夫妻共同财产形成的股权自应以适当的方式在夫妻间重新分配，形成特有的一种 ...
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，他单独或分别伙同他人，先后骗取6人2.1亿余元的财产。 2月21日上午9点半，浙江省杭州市中级法院开庭审理了这起涉案金额超过两个亿的诈骗案。一同受审的还有 谎称保利拍卖公司在杭州之江度假村有一幢别墅，无需经拍卖程序即可收购。几天后，两人在陪胡某夫妇看别墅时，又假称已有第三方有意高价受让该别墅，诱骗胡 ...
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摘要： 根据合同法、拍卖法的有关规定，拍卖是以公开竞价的形式，将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式，拍卖活动必须遵守法律规定和行业惯例，必须 。旅客追究实际承运人所承运航程的责任时，可以选择起诉对象。被起诉的一家航空公司申请追加另一家航空公司参加诉讼的，法院可以根据审理案件的实际需要、诉讼 ...
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生利息为172303.67元。原告罗三毛于2004年3月16日向丰城市法院起诉要求中国农业银行丰城市支行代开发公司偿还债务625222.74元。 被告中国农业银行 导致开发公司被注销，该行为明显违反法律规定，客观已造成财产去向不明，致罗三毛拍卖取得开发公司债权无法实现。丰城农行明知开发公司无主体资格， ...
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第一种观点认为，竞买人乙竞拍到房屋，此时乙有权要求甲办理权属登记，法院应判甲向乙履行权属登记。第二种观点认为，根据《物权法》规定，预告登记 设立的时间先后顺序行使权利。 2.委托拍卖时应提供已办理拍卖登记证明 根据《拍卖法》第41条的规定：委托人委托拍卖物品或者财产权利，应当提供身份证明和拍卖人要求 ...
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