公司可承接20万平方米以下的住宅项目。 3、预物业费有没有法律上的依据？ 【解答】 按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费； 内的安全防范工作。” 但是，保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内特定的人 ...
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时间的物业费，实际上，这样的做法是没有依据的。按照规定，物业管理公司不得违背业主或非业主使用人的意愿提前收费；经批准可以预收的，预收期不得超过6 区域内的安全防范工作。 但是，保安服务内容不包含对住户室内财产的安全保卫工作。物业公司收取的保安费仅用于维持小区公共秩序和日常巡视，并非是对小区内特定的人、 ...
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的一方或双方以自己的实际行为履行了合同主要义务，对方予以接受的。本案川三物业在合同期满后继续为小区提供服务，刘女士居住使用位于该小区内的房屋，接受了 服务合同关系成立的基础上，考虑到物业服务公司提供的物业管理服务质量、服务品质并未发生变化，按照《物业管理条例》第四十一条规定的费用与服务水平相适应的原则 ...
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的一方或双方以自己的实际行为履行了合同主要义务，对方予以接受的。本案川三物业在合同期满后继续为小区提供服务，刘女士居住使用位于该小区内的房屋，接受了 服务合同关系成立的基础上，考虑到物业服务公司提供的物业管理服务质量、服务品质并未发生变化，按照《物业管理条例》第四十一条规定的费用与服务水平相适应的原则 ...
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。原告的其他诉讼请求，本院不予支持。 【案例注解】 近年来，司法实务中涉及物业服务企业安全保障义务的纠纷逐渐增多。因该类纠纷的处理结果关乎小区全体业主(房屋 、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。”第四十一条规定：“物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业 ...
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管理，履行自己应尽的义务。但是被告不按《前期物业管理服务合同》约定及相关法律法规规章规定向原告缴纳物业服务费，截止2013年11月30日，被告已累计 企业服务的责任，促使其提高服务意识，提高服务水平，满足业主的要求，从而形成物业服务企业和业主相互信任、相互理解的良性服务链条，促进小区人文环境和服务环境 ...
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一切盗窃案件的发生，所以，也不能要求物业承担过多的责任。 根据《物业管理条例》相关规定，物业公司对小区物业管理区域的安全负有一定的防范义务及风险提醒 造成业主财产损害的隐患，应当及时消除或提醒；否则，在业主遭受财产损害时，物业公司应承担相应赔偿责任。 该内容由河北英利律师事务所资深主任律师孙术校友情 ...
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结果】依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款的规定，判决驳回原告广西梧州财信物业管理有限责任公司的诉讼请求。【法官评析】原告与贺州市鸿粤 举证义务。然而，原告未能提供证据证实商品房已经交付给被告，因此，对其要求被告支付物业费的诉讼请求，不予支持。判决后，双方当事人均未上诉。文章出处：贺州市 ...
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公司A公司对该笔退款承担连带责任。 二．庭审交锋 A公司代理律师认为，物业维修基金实际收款人是市房管行政部门，其当时只是代收代缴，并不是该笔费用的实际 因《物业管理委托合同》而产生的本案涉及的相关费用的权利义务已终止。关于诉讼时效，根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》第 ...
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。申请人按合同约定，向被申请人全面履行了服务义务，被申请人2010年度应交纳物业服务费621.00元，经催收一直未交。因此申请仲裁，要求被申请人立即支付物业 裁决：依据《中华人民共和国仲裁法》第五十四条之规定，裁决如下：1、被申请人给付申请人物业管理服务费508.00元、二次供水电费83.00元、维修 ...
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