协议当天，杨某以孙某名义与开发商签订了购买位于北京市昌平区天通苑西二区的经济适用房合同书。后又以孙某名义签订了按揭贷款的相关手续。现此房于2005年1 记载的产权人是孙某。 原告孙某起诉称：杨某不具备购买经济适用房的资格，而用孙某的资格购买经济适用房，其行为是以合法形势掩盖非法目的，客观上损害社会公共 ...
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律师经济适用房买卖合同案件符合下列法律法规的情况下有效：1、出售未满5年的经济适用房房屋买卖合同的效力问题 （1）2008年4月11日之前签订的经济适用房 ，房屋买卖合同一律认定无效。二、出售已满5年的经济适用房，房屋买卖合同一般认定有效。三、出售按照经济适用房管理房屋，房屋买卖合同的效力不受5年期限 ...
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某洁支付了相关购房费用，后林某峰与赵某洁对房屋装修并进行使用，该房屋为经济适用住房。后经法院判决认定双方形成借名买房关系，并确认该借名买房协议无效，判 根据已查明的事实，林某峰、赵某洁借用赵某文名义购买的案涉房屋是经济适用房，该民事行为因违反国家相关规定，损害社会公共利益而被认定无效，双方对该无效后果 ...
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，一直居住至今。房屋产权于2005年5月16日登记至蒋某宏名下，房屋性质为经济适用住房。 周某娟提交持有的《补充协议》（2004年4月6日，蒋某 借名买房合同关系，法院予以采纳。 其次，关于借名买房合同关系的效力。房屋为经济适用房，签订房屋买卖合同日期为2004年，且已在2005年取得产权登记。周某娟 ...
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裁决。 被告辩称 张某辩称，不同意林某的上诉请求和理由。一号房屋是经济适用房，首先要扣除10%的地价款。一审法院没有扣除个税、契税，张某其实已经作 鉴定机构对一号房屋予以估价，其出具的《房地产司法鉴定估价报告》明确载明：该类经济适用房上市需缴纳成交价格10%的地价款，本次估价结果不含该地价款。也即该 ...
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房屋取得房屋所有权证，载明房屋所有权人张某霞，建筑面积76.31平方米，房屋性质为经济适用住房。 2010年7月27日，北京住房公积金管理中心出具证明，证明借款人张 约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。一审案件中，案涉房屋虽系经济适用房，但该房屋的预售合同系2008年4月11日以前签订，现该房屋 ...
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房屋取得房屋所有权证，载明房屋所有权人张某霞，建筑面积76.31平方米，房屋性质为经济适用住房。 2010年7月27日，北京住房公积金管理中心出具证明，证明借款人张 约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。一审案件中，案涉房屋虽系经济适用房，但该房屋的预售合同系2008年4月11日以前签订，现该房屋 ...
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房屋取得房屋所有权证，载明房屋所有权人张某霞，建筑面积76.31平方米，房屋性质为经济适用住房。 2010年7月27日，北京住房公积金管理中心出具证明，证明借款人张 约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。一审案件中，案涉房屋虽系经济适用房，但该房屋的预售合同系2008年4月11日以前签订，现该房屋 ...
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某琴支付了相关购房费用，后张某华与周某琴对房屋装修并进行使用，该房屋为经济适用住房。后经法院判决认定双方形成借名买房关系，并确认该借名买房协议无效，判 根据已查明的事实，张某华、周某琴借用周某军名义购买的案涉房屋是经济适用房，该民事行为因违反国家相关规定，损害社会公共利益而被认定无效，双方对该无效后果 ...
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并未将产权材料交付给原告，故不存在借名买房关系；第三，涉案房屋系经济适用房，即使双方存在约定也违反了相关法律法规，约定应属无效，故不同意房屋变更 补交50元。 涉案房屋于2004年10月取得产权登记，登记于被告名下，房屋性质为经济适用住房。 现原告主张涉案房屋系其借用被告名义购买，房款均系原告以现金全 ...
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