: 湖南泓锐律师事务所接受本案原告符某的委托,指派我担任其与被告长沙某学校租赁合同解除纠纷一案的一审诉讼代理人。今天依法出庭,参与本案的诉讼活动。根据一审法院庭审 权的情形并没有这一项,退一步讲原告装修房屋即使没有经过被告同意,也只是轻微的违约,也不会导致此合同目的的不能实现,被告也没有解除此合同约定 ...
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如果有质量问题或者被反诉人工期延误等违约情况由被反诉人承担赔偿责任。 一、原告张某违反合同约定,未按合同约定的完成装修义务。 原告未提供任何证据证明其 超期1个多月,此店铺租金每月5000元;两位店员工资每月1500元;被告的违约行为还造成反诉人的营业损失3000元。且被反诉人在2012年7月22日 ...
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房屋结构或约定用途的。出现以下几种情况之一的,承租人有权要求解除合同:①出租人未按约定的时间向承租人提供出租房屋的;②出租人所提供的房屋不符合 、 因出租人过错导致合同解除时的违约赔偿问题。出租人应向承租人承担的违约责任是:(1)向承租人双倍返还租赁定金;(2)赔偿承租人的装修损失;(3)当上述违约金 ...
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)发包人的法定解除权1、承包人明确表示或者以行为表明不履行合同主要义务(预期违约);2、承包人在合同约定的期限内没有完工,且在发包人催告的合理期限内 购买商品房的全部或者大部分款项的买受人。2004年12月8日,最高法院《关于装修装饰工程款是否享有合同法第286条规定的优先受偿权的函复》规定:装修装饰 ...
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时乙方的装修物无偿归甲方所有,但本案系被告违约导致合同解除,被告应当承担由此造成的损失。经鉴定,陈*投入的装修项目工程总造价为770,930元。 (反诉被告)陈*与被告(反诉原告)上海**办公用品市场经营管理有限公司之间的租赁合同解除;二、被告上海**办公用品市场经营管理有限公司应于本判决生效之日起 ...
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: 青海恩泽律师事务所接受本案原告符某的委托,指派我担任其与被告青海某学校租赁合同解除纠纷一案的一审诉讼代理人。今天依法出庭,参与本案的诉讼活动。 根据一审法院庭审 权的情形并没有这一项,退一步讲原告装修房屋即使没有经过被告同意,也只是轻微的违约,也不会导致此合同目的的不能实现,被告也没有解除此合同 ...
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房屋的所有权人,可以将该房出卖给他人。刘某在未取得房屋产权证之前即对房屋进行装修,主观上也具有一定过错。因此刘某无权要求程某履行一个未生效的合同,也无权 人有权选择给其带来最大利益的交易对象,当然所有权人也同时应承担违背前一合同的违约责任。另外从整个社会的角度来说,该特定物交给出价最高的买受人势必更能 ...
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非甲方原因导致该房屋无法租赁,则乙方自动搬离并且不因此向甲方主张甲方违约及相关赔偿,合同自动终止,因此种情况终止合同时,租金如有余额则甲方退还乙方,相关 装饰并添置生活设施,租赁期满,乙方应将房屋恢复原状或经甲方允许维持现状;乙方装修费用与甲方无关,乙方迁出时,在不损害房屋的前提下可以将自己的的装修和 ...
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证明原告已按约定一次性交付被告全部购房款;4.资产评估报告书,用以证明诉讼商品房的装修费用为630,433元。 经质证,被告对原告提供的证据的真实性均表示无 ,据此,被告无需再返还原告购房款及利息、赔偿装修损失。 3.关于被告应承担的违约责任问题。因被告原因未按合同约定迟迟未将办理权属登记所需资料报 ...
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海南金禧物业管理有限公司办理了房屋交接及入伙手续,原告当日领取了房门钥匙,随后装修入住,故应认定原告自2006年6月19日起实际占有购买的房屋。依据 事实不符,本院不予支持,应予驳回。关于被告应否承担迟延交付使用所有权证的违约责任问题,合同约定房屋施工验收合格交付使用之日起180天内办妥产权证,但自 ...
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