某与刘某签订的房屋买卖协议不发生法律效力，同时支持李某请求以相同价格购买房屋的诉讼请求。 [管见] 笔者赞成第三种意见。《中华人民共和国合同法》第52 出租人出卖出租房屋，应提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权；出租人未按此规定出卖房屋的，承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。 ...
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10日和温某签订了房屋买卖合同。张某认为，他曾是该房屋的租户，依法享有优先购买权，便向法院起诉，要求法院确认赖某与温某签订的买卖合同无效。 【分歧】有 张某的诉讼请求。理由是张某曾经是该房屋的承租人。 第二种意见认为：张某没有优先购买权，应该驳回张某的诉讼请求。理由是赖某出卖房屋时，张某已经不是该房屋 ...
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诉至法院，要求徐海东腾出房屋。 【意见分歧】 本案的焦点是如何确定房屋买卖中的优先购买权。对此，有两种不同意见： 第一种意见认为，周兵和胡兆华到房管部门 才能实际行使。本案中，周兵在房屋租赁期间准备转让房屋，承租人徐海东可以行使优先购买权。另外，根据以上法律规定，周兵在转让房屋时，应提前3个月通知徐海 ...
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争议】 第一种意见认为，房屋拍卖有效，出租人以拍卖方式转让出租房屋，承租人行使优先购买权应受到相应的限制。第二种意见认为，承租人对拍卖的房屋同样享有优先购买 方式,将特定物品或者财产权利转让给最高应价者的买卖方式。那么，在拍卖场合优先购买权是否可以行使？我国的法律没有明确规定，但笔者认为答案是肯定的。 ...
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兵诉至法院，要求徐海东腾出房屋。 意见分歧：本案的焦点是如何确定房屋买卖中的优先购买权。对此，有两种不同意见： 第一种意见认为，周兵和胡兆华到房管 承租人才能实际行使。本案中，周兵在房屋租赁期间准备转让房屋，承租人徐海东可以行使优先购买权。另外，根据以上法律规定，周兵在转让房屋时，应提前3个月通知徐海 ...
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的其他房屋。根据《合同法》规定：出租人出卖租赁房屋的，承租人享有以同等条件优先购买的权利。所谓同等条件，包括房屋同等、价格同等等。具体到本案中，在 承租人购买的特殊需要。但具体到本案中，梁某具有对该楼房前部分门面房享有优先购买权，如果分开出售房屋前部分属门面房，就可能降低房屋整体的使用价值、交易价值， ...
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购买其承租的门面房。笔者同意第二种处理意见，乙不具有该楼房一层门面房的优先购买权。理由如下：《合同法》第二百三十条规定中的“同等条件”应当是指承租人购买 部分房屋就是一个独立的物，是可以单独处分的，那么乙对该门面房就应具有优先购买权，可以据此对甲整体出售房屋的权利提出抗辩，要求甲将该门面房单独出售。 ...
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购买权是指当出租人出卖房屋时，承租人在同等条件下，依法享有优先于其他人而购买房屋的权利。《中华人民共和国合同法》第二百三十条规定："出租人出卖租赁房屋的 期限等条件相同。如果经济实业总公司仅出售该部分房屋，吴先生当然可依法行使优先购买权。但当经济实业总公司整体出售房屋时，吴先生所承租的12平方米房屋仅 ...
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元。随后，两被告人携带伪造的人民币，流窜于松江的农村地区，采用以伪造的人民币购买食品、香烟等物然后找回零钱的方法，在农村小商店使用，牟取非法利益。至4 三年以上七年以下有期徒刑，可以并处罚金或者没收财产。《决定》第二条第一款规定，购买、运输伪造的货币罪数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处五万元 ...
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的条件，但这并不意味着任何具有伪造居民身份证性质的行为都构成该罪。换言之，为购买假身份证而提供照片、姓名、住址等帮助伪造行为不应当被简单地认定为该罪的 ，使刑法真正成为保障公民权利的大宪章，而不至于简单沦为所谓惩治犯罪的工具。对购买伪造的身份证的行为不作为犯罪处理，恰是现代刑事司法理念的要求。 方文军 ...
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