万元的一套住房，在房主、买主和中介公司的共同“努力”下，房屋主管部门看到的房屋买卖合同上只有60万元。这正是时下二手房交易中常见的阴阳合同。去年3月，北京的张 说：“小邓，我 是害怕将来被追缴税费啊。这是阴阳税，违法的。你没责任，我有责任啊。”于是，张先生诉至法院，要求解除合同。最终法院判张先生胜诉。 ...
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的一套住房，在房主、买主和中介公司的共同“努力”下，房屋主管部门看到的房屋买卖合同上只有60万元。 这正是时下二手房交易中常见的阴阳合同。 去年3月，北京的张 说：“小邓，我 是害怕将来被追缴税费啊。这是阴阳税，违法的。你没责任，我有责任啊。”于是，张先生诉至法院，要求解除合同。最终法院判张先生胜诉。 ...
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的一套住房，在房主、买主和中介公司的共同“努力”下，房屋主管部门看到的房屋买卖合同上只有60万元。 这正是时下二手房交易中常见的阴阳合同。 去年3月，北京的张 说：“小邓，我 是害怕将来被追缴税费啊。这是阴阳税，违法的。你没责任，我有责任啊。”于是，张先生诉至法院，要求解除合同。最终法院判张先生胜诉。 ...
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明确约定违约责任及赔偿损失的计算方式,增加违约成本,促进诚信交易。结合审判实践,蜀山区法院民三庭副庭长李立定给购房者支招：“购房者在购买二手房时首先要 日期等一些细节问题全面考虑并约定清楚。”他还提醒,购房者在通过中介公司购房时,应事先对需签字的文件内容进行全面审核及了解,并且在获悉相关房源信息后,不 ...
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现今，购房者购买存量房屋（二手房）大多数通过地产中介公司渠道获取房源信息，房源信息成为二手房交易市场中一个具有独特经济利益的载体。通常情况下，中介公司在接受 的表示，合法有效，何某未通过我公司直接与李某达成房屋交易的行为侵害了我公司的经济利益，应承担相应的违约责任。何某辩称：A不动产交易公司提供的《 ...
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我市民事审判实践，制订本意见。第一条本意见所称的房屋买卖，是指城镇区域内国有土地上的“二手房”买卖。商品房买卖合同纠纷案件，可以参照本意见处理。但法律 请求，不予支持。解读：承租权人优先购买权保护:不确认，只行使。意思真实且具备合同履行能力。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人 ...
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之间的约定，不得对抗善意第三人，但经庭审调查，二人签订的《存量房屋买卖合同》及《二手房房屋买卖合同》既没有约定支付方式等重要条款，也没有进入房屋仔 将诉争房屋过户回王鑫名下。其次，根据相关法律规定，当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益，借名人依据合同约定要求 ...
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后，既具有约束性，买方不及时支付定金，就应当承担违约责任。黄厘子主张合同存在重大瑕疵，并对中介公司的服务持有异议，但均不构成其迟延履行支付定金的免责 靳双权律师曾于2016年2月15日接受了新浪二手房节目的采访，如果您想了解有关二手房买卖中可能存在的风险及其他相关问题，建议您可以搜索“3·15特别节目 ...
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相关费用和递交相关材料，责任在于魏伟格。 双方就此事多次进行磋商，但因未能达成一致意见，均不欢而散。 无奈之下，张大达起诉至法院。 二手房买卖纠纷律师靳双权 二手房买卖纠纷律师靳双权律师认为，本案是一起二手房转让过程中出现的纠纷。 本案中有两个合同，一是中介公司与购房者，另一是售房者与购房者签订了的 ...
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到审查义务。但是话说回来，房地产中介机构在二手房买卖过程当中基本上不承担任何责任，签订合同以后堂而皇之的收取中介服务费，在本律师受理的大部分房地产交易案件中，要求 本案所涉房产，是夫妻共有财产。 虽然被告刘某是以其自己名义购买所涉房产，但是其购买行为发生在夫妻关系存续期间，按照《婚姻法》17条规定， ...
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