购买单位房可以 -案例分析搜索

房改房过户后可以自由买卖吗？

的权属须坚持与国家房改政策、规定相一致的原则。1号房屋原是四被告之父张大单位的公房，张大1991年去世以后，承租人变更为四被告之母李小，李小具有以成本价购买年10月后补这样一份材料？子女出资参与购买父母名下的房改房，产权登记在父或母名下，子女购买该房屋的出资，可以作为债权处理。如果张一能证明他在李小 ...

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借名买房合同涉及限价房，合同能否成立？

违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应遵照履行。诉争房屋性质为房改房。现诉请法院判令：1、确认原被告之间的借名买房关系有效；2、请求法院特定的购房资格，并且该房屋属于房地产公司建设并用于出售给某单位职工的房屋，而本案被告属于某单位职工，因此才可以购买该诉争房屋。本案两原告并非某单位职工， ...

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借名买房合同涉及限价房，合同能否成立？

违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方应遵照履行。诉争房屋性质为房改房。现诉请法院判令：1、确认原被告之间的借名买房关系有效；2、请求法院特定的购房资格，并且该房屋属于房地产公司建设并用于出售给某单位职工的房屋，而本案被告属于某单位职工，因此才可以购买该诉争房屋。本案两原告并非某单位职工， ...

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买指标房遭遇维权问题难购房前需要慎重考虑

住房困难为前提，无房户和住房面积未达标户优先购买。参加市场运作方式建设住房的职工不需退出原已购买的房改房。单位利用原有划拨方式取得的土地进行市场运作方式建设转让的，在转让协议中应当约定仲裁条款以防日后产生纠纷，双方协商不了的，可以通过申请仲裁途径得到救济。如遇转让协议产生纠纷告状到法院，而法院确不 ...

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因离婚丧失轮候资格后两限房如何分割

方式出让商品住房用地时，提出限制销售价格、住房套型面积和销售对象等要求，由建设单位通过公开竞争方式取得土地，进行开发建设和定向销售的普通商品住房。【2】《管理部门也可对申请家庭的收入、住房和资产情况进行检查。对经核实不符合购买两限房条件的家庭，应取消其购房资格。第二十九条：对弄虚作假，隐瞒家庭收入 ...

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离婚后房改房如何分割

产权应平均分割;被告上诉称：该房产权属不是双方共有财产，原告无权参与购买被告单位出售的房改房。原审判决原告分得房屋价值的35%，显属适用法律错误。二审法院认为。第20条规定：双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，可以根据个案的情况、考虑当事人的意愿，采取竞价、评估、拍卖等形式进行分割。...

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出售央产房应注意手续是否完备——房地产律师点评一件央产房买卖纠纷

后，按照单位的要求进行了公示，公示期间，单位职工李芸提出优先购买，我方也跟张晨提出了说明，希望三方可以和平解决，但张晨拒绝了。我方向张晨提出资深房产律师靳双权专业法律分析：依法成立的合同受法律保护，双方签订的《北京市存量房买卖合同》及补充协议未违反法律、行政法规的强制性规定，双方均应合同约定履行各自 ...

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房改房是否属于夫妻共同财产？

一般情况下，已取得合法产权证书的已购公有住房可以上市交易。但是根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》的规定，有8种情形被标准价购买公有住房，也不得再购买经济适用住房等政府提供优惠政策建设的住房。典型案例一方购“房改房”，离婚后如何分割刘女士婚后参加了单位的房改购房，现在刘女士 ...

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全面诠释小产权房，到底敢买吗？

法律法规发生冲突，才让人误认为是非法建筑。既然是合法的，那么乡产权房是否可以购买和转让呢？根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的中其大量的开发资金没有政府和银行进行监管，主要依靠开发商自律进行开发建设，一旦开发单位的资金或其它环节出现问题，极有可能变成烂尾工程。如果是将购房资金 ...

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房改房是否属于夫妻共同财产？

一般情况下，已取得合法产权证书的已购公有住房可以上市交易。但是根据《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》的规定，有8种情形被标准价购买公有住房，也不得再购买经济适用住房等政府提供优惠政策建设的住房。典型案例一方购“房改房”，离婚后如何分割刘女士婚后参加了单位的房改购房，现在刘女士 ...

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