-2101定金。”但双方就合同的其他条款正在协商中，未正式签订购房合同。同年8月底，某公司将王某订购的凯旋华庭24幢2101室商品房出售给他人。王某 的指向亦明确具体，已经包括房屋买卖协议的主要条款，故可认定购房定金合同有效成立。 购房定金的性质及定金罚则的适用。购房定金属预约合同，其目的系担保商品房 ...
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(十一)解决争议的方法；(十二)违约责任；(十三)双方约定的其他事项。本案的购房协议虽然没有上述这么多内容，但已经具备：当事人、标的、价款、付款方式、 [2003]7号)第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当 ...
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、请求法院判令被告向原告双倍返还购房定金人民币20万元。 【陈述与答辩】 原告陈述： 原被告双方于5月签订《售房协议》，约定被告将标的房屋出售给原告 双方合同并非无效，实际是因为原告的违约行为而解除，被告根据合同约定将10万元定金作为原告违约的赔偿符合法律规定。 4、 请求法院驳回原告的诉讼请求。 【 ...
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流程。如一方违约，应向对方承担相应的违约责任。 居间协议和房地产买卖协议签订当日，茹先生向苗小姐按约支付购房定金人民币10万元，苗小姐收下定金 了激烈的辩论,房屋出售方苗小姐及其诉讼代理人甚至以房屋中介误导买卖双方签订《房地产买卖协议》设下陷阱剥夺其房屋出售自由处分权为由，主张涉案房屋签订的房地产买卖 ...
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若当事人交付了上述订金、保证金、意向金等，但未曾约定其性质的，当事人主张为定金的，不予支持；若当事人在合同使用了上述订金、保证金、意向金等字眼，同时规定 ，承认其效力。 李某向开发商交纳的购房意向金是否具备定金的性质，则要看购房意向书对于意向金的约定。按照民法原理，只要协议双方平等协商，对意向金的处理 ...
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房产商返还其意向金，房产商不肯，李某遂起诉于法院。 [分歧] 李某购房时所交的意向金其性质属于定金还是订金？ 第一种观点认为李某买房时所交的意向金属于定金， 依约定应交付定金而未交付的，不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。其次，定金 ...
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，协议签订后没有支付任何房款，后考虑各种原因买方放弃购房，中介答应销毁三方协议。可时隔一年，买方银行账户突然被法院冻结时才知道，自己已被悄悄的吃 合同解除给其造成损失的具体情况，从公平合理的角度出发，参照原被告约定的定金30000元，本院认为被告应承担的违约责任以30000元为宜，原告超出部分的违约金 ...
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、原告的诉讼请求及事实理由：2009年3月13日原告XX与三个被告签订了购房协议，双方约定由原告出资购买三个被告所有的位于本市浦东新区瑞和路XX弄 乙双方签订房地产买卖合同五日内，乙方向甲方支付首期房价款人民币捌万元（内含已付定金人民币伍万元整）。甲方应将该房屋的产权证原件交由上海XX房地产暂为保管。 ...
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由开发商准备好的《商品房认购协议》，并交了认购定金1万元。在协议书约定的时间内，王某来到售楼处，在查看了购房合同之后对许多格式条款提出 商品房买卖合同中不利于消费者的条款而导致未能签订商品房买卖合同，开发商以此为由不退还定金。针对这种普遍存在的现象，四川省消委会依法支持消费者起诉，在维护了本案中消费者 ...
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与申请人一同乘车到房产交易部门办理产权过户手续。按约定，到银行申请人向原告转定金和购房款合计250300元，随后到北京市丰台区房产大交易厅办理房产过户手续。房产交易大厅 月4日，赵某强与S公司签署《补充协议》，约定首付款增加9万元。此后，赵某强与银行签订个人购房借款合同，贷款61万元用于支付上述房屋的 ...
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