高度3.6米相差0.7米!因合同第二十八条约定:“本合同的补充条款、附件以及补充协议为本合同不可分割的部分。本合同补充条款、补充协议与正文条款不相一致的,以 楼处协商解决此事,售楼处人员承认违约,但对于违约赔偿事宜未给出明确答复!同时,根据《购房合同》第七条、第八条、第九条关于双方违约责任的约定,原告 ...
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其父亲患有精神疾病,要求确认双方之间的《存量房屋买卖合同》、《买卖定金协议书》及《补充协议》无效,并要求董明慧返还购房定金20万元。 审判结果: 一审法院 举证,张阳亦就违约金标准提出抗辩,主张违约金约定过高,法院综合考虑张阳的违约情形、过错程度,对违约金予以酌定。因此,法院最终判决支持了董明慧的反诉 ...
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声称其父亲患有精神疾病,要求确认双方之间的《存量房屋买卖合同》、《买卖定金协议书》及《补充协议》无效,并要求董明慧返还购房定金20万元。审判结果:一审法院 举证,张阳亦就违约金标准提出抗辩,主张违约金约定过高,法院综合考虑张阳的违约情形、过错程度,对违约金予以酌定。因此,法院最终判决支持了董明慧的反诉 ...
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诉至法院,要求其支付购房款并责令其履行按揭义务,文某遂提起反诉,要求解除合同,并还首付款1115299元。 意见分歧: 该案在审理过程中有三种意见: 第一种 。 此时,购售双方仍可签订补充协议,对付款方式重新做出约定。如双方无法达成新的协议,因原付款方式无效,造成购房合同无法履行,双方均可解除购房合同 ...
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开发的恒大名都12幢3单元607号房,总价款为813591元,刘**应于合同签订之日支付首付款244591元,余款56.9万元须在2011年8月29日前办理 提示。淮**大房产公司在与其他买受人签订购房合同时,均签订了与前述内容一致的补充协议。 商品房买卖合同签订后,刘**依约向淮**大房产公司交付了 ...
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了三个月,在这期间有其他买家以高于原告2万元的价格要求购买,但考虑到与原告已签订购房合同的原因被告无法再次交易,同时被告还在江宁区看好了新房, 的税种为契税、相关交易手续费;本合同未尽事宜,三方可另行订立补充协议,补充协议以及本合同的附件均为本合同不可分割的部分。合同附件房屋状况说明书中载明,随房屋 ...
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开发的恒大名都12幢3单元607号房,总价款为813591元,刘岩应于合同签订之日支付首付款244591元,余款56.9万元须在2011年8月29日前办理完毕银行 特别提示。淮安恒大房产公司在与其他买受人签订购房合同时,均签订了与前述内容一致的补充协议。商品房买卖合同签订后,刘岩依约向淮安恒大房产公司 ...
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开发的恒大名都12幢3单元607号房,总价款为813591元,刘岩应于合同签订之日支付首付款244591元,余款56.9万元须在2011年8月29日前办理完毕 特别提示。淮安恒大房产公司在与其他买受人签订购房合同时,均签订了与前述内容一致的补充协议。 商品房买卖合同签订后,刘岩依约向淮安恒大房产公司 ...
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与对方协商的条款。格式条款应当具有以下特征: 一、内容由一方预定,即合同的标准性。 二、对象不特定,即交易对象具有一般性。 三、内容不容协商,即附合性 装修时,私自封闭南侧阳台,其行为已违反了双方签订的相关协议,故诉请法院确认双方签订的补充协议中关于不得封闭阳台的约定合法有效,判令裴蕾将其擅自封闭的天 ...
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,该房产所有权已登记至被告文某名下,文某不能以未办理按揭来对抗物权的变更。 第二种意见认为:原告风云公司应承担违约责任。因为按揭贷款并不是买卖双方单纯的 合同。 此时,购售双方仍可签订补充协议,对付款方式重新做出约定。如双方无法达成新的协议,因原付款方式无效,造成购房合同无法履行,双方均可解除购房合同 ...
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