支付方逾期支付款项，则视为支付方违约。 2011年6月11日，双方签订《买卖合同补充协议(二)》，乙方(胡某)要求增购靠电梯厅处一个暂测建筑面积7.2平方米 的房屋面积。测绘部门出具的产权登记面积文件也因此有了其特定的含义和特定的法律效力。因此，对于该合同条款的解释，只能严格遵照条款词句表面上本来应当 ...
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的有效的营业执照、资质证书、资信状况；验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格；审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性；审查对方使用印鉴 擅自变更或解除本协议。17.4履行本协议过程中的有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。17.5本 ...
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的有效的营业执照、资质证书、资信状况；验明对方当事人是否具有签订合同的主体资格；审查代理人是否具有代理权、是否超越代理权限和代理期限及其真实性；审查对方使用印鉴 变更或解除本协议。17.4 履行本协议过程中的有关补充协议、会议记录等材料均作为本协议的组成部分，与本协议具有同等的法律效力。17.5 本 ...
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约定了逾期付款的违约金，并未明确约定解除合同的违约金。除此之外，甲方和乙方在当日另行签订了《二手房买卖补充协议》，该协议规定除支付29万的房款之外， 无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。三、阴阳合同是否影响违约责任的承担？如果阳 ...
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出卖人经第三人链家房地产公司居间介绍签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》，由吕某购买彭某所有的坐落于北京市通州区房屋一套 、房屋所有权最终是否发生转移属于合同履行的问题，并不影响买卖合同的效力，符合合同生效要件的关于同一房屋签订的数个买卖合同均为有效合同 依照我国相关法律的规定， ...
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出卖人经第三人链家房地产公司居间介绍签订《北京市存量房屋买卖合同（经纪成交版）》及《补充协议》，由吕某购买彭某所有的坐落于北京市通 州区房屋一 房屋所有权最终是否发生转移属于合同履行的问题，并不影响买卖合同的效力，符合合同生效要件的关于同一房屋签订的数个买卖合同均为有效合同 依 照我国相关法律的规定， ...
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约定了逾期付款的违约金，并未明确约定解除合同的违约金。除此之外，甲方和乙方在当日另行签订了《二手房买卖补充协议》，该协议规定除支付29万的房款之外， 无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。当事人以逃避税收为由请求确认合同全部无效的，不予支持。三、阴阳合同是否影响违约责任的承担？如果阳 ...
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某刚单独所有。涉案房屋的北京市存量房屋买卖合同、补充协议、居间服务合同及房屋交易保障服务合同都是张某刚作为买房人独立签署的具有法律效力的文书。上述二点证明该涉案房屋 情况的认定及房屋购买、装修的经过，以及购买后的居住情况等因素亦不能认定张某聪有借张某刚之名购房之行为。另张某刚虽在2015年立有遗嘱，但 ...
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》是职务行为的主张，不予支持。本院确认《房产交易合同》的合同相对人为原告沈某一、被告赵某二。 关于合同效力问题。被告赵某二以涉案房屋其无权处分为由主张 认定原告与被告赵某二及第三人于2016年8月23日签订《房产交易合同》及《补充协议》是当事人真实意思表示，不违反法律规定，应为合法有效。合同当事人均应 ...
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》是职务行为的主张，不予支持。本院确认《房产交易合同》的合同相对人为原告沈某一、被告赵某二。 关于合同效力问题。被告赵某二以涉案房屋其无权处分为由主张 认定原告与被告赵某二及第三人于2016年8月23日签订《房产交易合同》及《补充协议》是当事人真实意思表示，不违反法律规定，应为合法有效。合同当事人均应 ...
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