前言：本案是一期建筑租赁合同纠纷和建筑物资买卖合同纠纷，而xx县公安把他当作刑事案件办理，公诉机关以合同诈骗罪起诉。主要依据的法律理由是：合同法224 侦查机关办案程序违法 一、侦查机关变相延长对杜某的侦查羁押期限，其行为严重违反了刑诉法的规定。杜某案于2013年5月4日移送审查起诉，xx县检察院 ...
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租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。王XX与乔树林签订的租赁合同系双方当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定，应为合法有效 出租人瑕疵担保责任的体现。而目前原告提交的证据无法证明双方在书面或者口头上就租赁物的维修责任存在约定，因此只能以法律规定确定维修责任在原告。既然维修责任 ...
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发出拍卖公告。同年5月齐某以15万元人民币的价格将此房买下，双方签订了购房合同，并到房管部门办理了产权登记手续。齐某将房买下后，打算自己在该店面 变动应该在租赁期间。在本案中，刘某与供贸公司所签订的房屋租赁合同并未违反我国有关法律法规的规定，是双方当事人的真实意思表示，应认定合法有效。该租赁合同的履行 ...
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，日照市某家电公司将自己有权对外转租的位于日照某路段沿街楼房B座一层的房屋租赁给原告武某，用于开电玩城，租期10年，租金每年30万元，第二年至第 ：本案所涉房屋未经消防验收合格即对外出租，违反法律的强制性规定，且不能实现合同目的，该房屋租赁合同应为无效合同，因合同无效而给原告造成的损失应由被告承担赔偿 ...
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租金完全足以支付整栋房屋租金，被告签订租赁合同实际上是指整栋房屋。二、原告企图单方面提高租金，恶意提起诉讼，违反合同诚信原则，法庭应当予以驳回从原、 咬文嚼字，恶意提起本案诉讼。为维护被告的合法权益和社会合谐稳定，打击原告这种违反诚信的行为，我们特恳请法庭充分考虑并采纳本代理意见，驳回原告的诉讼请求。 ...
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代理人杨志峥，北京市诵盈律师事务所律师。委托代理人郭某，北京某建筑机械租赁有限公司总经理。被告某建设工程股份有限公司法定代表人陈某，董事长。委托代理人韩某， 权利义务关系的依据，经依法成立的合同具有法律效力。本案中，某公司与某工程公司自愿签订设备租赁合同，内容不违反法律、行政法规的强制性规定具有法律 ...
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，日照市某家电公司将自己有权对外转租的位于日照某路段沿街楼房B座一层的房屋租赁给原告武某，用于开电玩城，租期10年，租金每年30万元，第二年至第 ：本案所涉房屋未经消防验收合格即对外出租，违反法律的强制性规定，且不能实现合同目的，该房屋租赁合同应为无效合同，因合同无效而给原告造成的损失应由被告承担赔偿 ...
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三人出庭作证；不能证明原告马*对房屋破坏的事实；这只是被告与第三方签订的租赁协议，不能证明房屋的实际损失；“受理案件通知书”的照片是马*张贴，其他均不是 双方于2010年7月30日签订的《租赁合同》系双方真实意思表示，且不违反法律规定，合法有效。合同签订后，双方基本按合同约定履行了各自的义务。虽然被告 ...
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2011年11月1日止。2011年2月1日，两被告向原告借款10000元，同时承诺将双方合同续签至2015年2月1日，合同期内每月租金为1300元。2011年10月，两被告违反双方续签合同的约定，称双方租赁合同已到期，要求原告终止合同，并将所有物品搬出房屋外，原告予以拒绝。两被告遂 ...
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未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。对照此规定，本案中李某私自搭建房屋，并未取得规划许可，被城市 承担违约责任的一种典型约定。本案中，王某在合同约定的租金支付时间拒绝支付租金，从表象看违反了合同的约定，符合承担违约责任的要求。然而，违约责任 ...
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