；本合同签订后，如原、被告双方或任何一方未能履行本合同，守约方有权直接向违约方或合同解除过错方追缴其居间服务费损失。同日，原告与第三人某某公司签订 协议》中存在过错，故对被告请求第三人某某公司应承担合同责任的主张，不予采信。 综上所述，被告逾期履行合同义务，且于本案审理过程中明确表示不再履行《房产交易 ...
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李某二双方或原告、被告李某二任何一方未能履行本合同，守约方有权直接向违约方或合同解除过错方追缴其居间服务费损失； 三．法院判决 一、本判决生效 四、被告天津某某房地产经纪有限公司对原告的经济损失是否应当承担连带赔偿责任;五、原告主张的经济损失是否有事实依据。 对于争议焦点一，虽然原告与被告李某二、被告 ...
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购买该房地产，或出现其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系，并要求违约方该房地产成交价10%作为违约金。《房产交易合同》第五条第二款约定 合同效力问题。被告赵某二以涉案房屋其无权处分为由主张合同无效。依照《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定当事人一方以出卖 ...
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方因对方违约而造成的实际损失。如在因违约方违约导致合同解除的情况下，将损害赔偿范围仅限定于守约方因对方违约而产生的损失，不将可得利益损失纳入其中， 而解除的情况下，学海公司的可得利益损失客观存在。刘立新、刘冬青申请再审主张学海公司没有可得利益损失，有违客观事实。根据本案已查明的事实，在本案一审期间， ...
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公司交付的租赁物是否存在瑕疵？是否应承担瑕疵担保责任？租赁合同中约定的由承担人刘**承担维修义务能否以此免除出租人房产公司的瑕疵担保责任？以下是广西专业律师 开发有限公司提供的租赁物在承租人租赁期间未能履行瑕疵担保义务，构成违约，承租人在另一案中主张解除合同、要求赔偿损失之诉应得到法律支持，而《租赁 ...
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，往往对此迟迟不予答复，也不支付工程款。那么，对于承包人单方面提交的工程结算文件，能否作为工程决算的依据。建设部《建设工程施工发包与承包计价管理办法》第16条规定 不合格的，参照《司法解释》第3条关于合同无效的处理规定处理；3、因一方违约导致合同解除的，违约方应当赔偿因此给对方造成的损失。九、建设工程 ...
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房屋价款发生了不可预期的变动，应当属于不可抗力或者情势变更的是由，因此其有权解除合同。并且，乙方已向有关机关咨询过，做低房屋交易价款逃避交税是违法的， 方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等，合理确定。当然，如果甲方主张房屋差价的请求得到认可 ...
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责任。 七、劳动者可否同时向用人单位主张经济补偿金和赔偿金 用人单位因违反劳动合同给劳动者造成损害，在支付经济补偿后劳动者能否要求用人单位支付赔偿金以弥补其经济 的标准也不同，经济补偿金是对劳动者解除劳动合同面临失业的经济补助，而违约金是违约方违反劳动合同的惩罚，是一种违约责任，所以在特定情形下劳动者 ...
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房屋价款发生了不可预期的变动，应当属于不可抗力或者情势变更的是由，因此其有权解除合同。并且，乙方已向有关机关咨询过，做低房屋交易价款逃避交税是违法的， 方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋的涨跌情况等，合理确定。当然，如果甲方主张房屋差价的请求得到认可 ...
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后，经原告催促，亦未完全履行，被告的行为，已构成违约，现原告要求解除合同，理由充分，法院应予支持。依据合同约定，被告亦应将委托费用退还原告。关于原告向被告索赔 其余有效部分均应履行。本案焦点之二是，原告能否解除合同。从合同上看，双方约定的履行期限是１０天，在约定的履行期限内，被告方没能完全履行合同，向 ...
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