每逾期一天，乙方应按合同总价款的百分之一向甲方支付违约金，最高不超过合同总价的10%，若乙方逾期10天未能竣工甲方有权终止合同；按照对等原则，若甲方 反向适用，也称反向揭开公司面纱。我国新《公司法》第20条虽然没有明确规定能否反向适用公司人格否认制度，但股东在任何情况下都不得以任何方式滥用公司独立人格 ...
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、商品房交付使用时的风险防范。交房，对我们开发商而言，是一个严峻的考验。能否顺利交房，标志着一个项目是否顺利完成。根据我们的了解，很少有开发商是顺利 房屋不符合约定、交付房屋逾期、办理产权证书逾期、交付的房屋存在质量瑕疵等。承担责任的方式，则包括返还房款及利息、赔偿损失、支付违约金、或者承担维修责任等 ...
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仍不予答复的，人民法院可根据实际情况确定合理的答复期限，但答复期限不应超过60天。建设工程施工合同中对此未明确约定，承包人不能仅以GF-1999-0201 或法律法规的规定，请求承包人承担工程质量责任。二十一、承包人能否一并请求逾期支付工程款的违约金和利息？承包人不能按照建设工程施工合同的约定，既请求 ...
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公司于二审判决生效之日起十五日内向数据网络公司支付货款3154541.2元，并支付逾期付款违约金（从2003年7月2日起至本金还清之日止），按中国人民 而被拒绝时方才意识到自己的权利被侵害，并于2003年6月提出诉讼没有超过两年。从另一方面看，2001年10月YF99118号合同履行完毕。这时原告在已 ...
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》2012年第5期（总第187期）“裁判文书选登”。 5.合同解除后，违约金条款是否仍然适用？ 【规则要旨】《中华人民共和国合同法》第九十七条规定 （总第175期）“裁判文书选登”。 9.普通房屋买卖合同的解除权行使期限，能否适用相关司法解释关于商品房买卖合同解除权行使期限的规定？ 【规则要旨】《最高 ...
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合同第九条约定，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，逾期超过30日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买 已约定违约金计算标准情况下，如因开发商原因导致迟延交房时，购房者能否要求按实际情况适当提高违约金计算标准。该情形是否符合《中华人民共和国合同法》第一百一十四条第二 ...
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【律师提示】 民间借贷禁止复利，“复利”不受法律保护。 实际上出借人可以采取“利息＋违约金”的方式达到计算复利的目的，出借人约定借款利率为央行同期贷款利率的4倍 ，则从借款人明确表示拒绝还款之日起适用2年的诉讼时效期间。 对于超过诉讼时效期间的民间借贷，当事人双方就原债务达成还款协议，或者借款人在催款 ...
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法律认定“高利贷”的下限是央行基准贷款利率的四倍。因此，所谓“高利贷”是指超过央行基准贷款利率四倍的那部分利息。“高利贷”不受法律保护，并非全部不 律师提示】民间借贷禁止复利，“复利”不受法律保护。实际上出借人可以采取“利息＋违约金”的方式达到计算复利的目的，出借人约定借款利率为央行同期贷款利率的4倍 ...
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万分之二的违约金，并于实际支付应付款之日向出卖人支付违约金，合同继续履行。（2）逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除 服务终止。蔡A对优惠价格的陈述为：诉争房屋要价1100万元，蔡A询问程某能否打折时程某表示交40万元就能抵80万元，而且涉案房屋之前卖给别人了，如果 ...
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万分之二的违约金，并于实际支付应付款之日向出卖人支付违约金，合同继续履行。（2）逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人应当自解除 服务终止。蔡某对优惠价格的陈述为：诉争房屋要价1100万元，蔡某询问程某能否打折时程某表示交40万元就能抵80万元，而且涉案房屋之前卖给别人了，如果 ...
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