部门开具的家庭证明;(8)过户给多个人，需要接受过户的人携带所有过户接收人的身份证原件，全部人员到场或部分人员携带未到场的人手写委托书办理过户。卖方需要携带的证件资料：(1)卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要所有共有人到场签字，如果 ...
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变更为妻子陈静，并未明确表示要将其个人财产原房屋面积48.05㎡在新房中全部或部分赠送给陈静，使其转化为双方共同财产。而根据房地产登记的相关规定和交易习惯， 购置的房屋虽为夫妻共有，但在办理房产证时，一般登记一方为户主，另一方为共有人，不会写明是按份共有还是共同共有。故对夫妻共有的房屋，房产证无论登记 ...
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种意见。一种意见认为，该房产证登记的是陈力一人，并没有将石茵登记为共有人，根据房屋登记的公示公信力，陈力是该房屋的所有权人，陈好梅有理由确信 ：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当 ...
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种意见。一种意见认为，该房产证登记的是林丽一人，并没有将朱军登记为共有人，根据房屋登记的公示公信力，林丽是该房屋的所有权人，林欣有理由确信林 ：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当 ...
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诉房屋产权是父母生前确定给被告的，也是法定文书既房产证认定了的，产权证上并没有共有人。1987年最后一次确权，母亲尚在世，且是原告亲手去帮被告办理的，一直 ，可视为代表共有人登记取得的产权证明。1999年杨有清去世，杨有清应得的部分，应由本案原被告及第三人合法继承，故该房应属原被告及第三人五人共有。现 ...
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种意见。一种意见认为，该房产证登记的是林丽一人，并没有将朱军登记为共有人，根据房屋登记的公示公信力，林丽是该房屋的所有权人，林欣有理由确信林 ：共同共有人对共有财产享有共同的权利，承担共同的义务。在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该项财产的，应当 ...
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的不动产或动产共同享有所有权。戴某、戴某某、秦某均为江浦路房屋的共同共有人，因此江浦路房屋中必然包含了属于戴某某和秦某的共有份额。戴某、 忽略税费）。 第二步，计算共同还贷贡献率。注意，此处并不能直接照搬前文算法中共同还贷部分对重购房产所有成本贡献率的确定方式，因为登记产权的夫妻一方对购置该房屋的贡献 ...
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关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。3、一方要取得全部产权需协商 ，其对应的房产增值也应当属于房屋所有权人所有，另一方无权要求分割其对应的增值部分。举例来说，假如夫妻婚前购房总价值200万元，首付50万元，按揭150万元。婚后数年 ...
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关系存续期间，夫或妻名下的公司股份属于夫妻双方共同共有的财产，作为共同共有人，夫妻双方对该项财产享有平等的占有、使用、收益和处分的权利。 二 》第一百三十九条规定：“人民法院审理案件，其中一部分事实已经清楚，可以就该部分先行判决。” 由于中外合作企业股权转让行为依法应报经审查批准机关批准。中外合作企业 ...
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利于把问题处理好。比如，职工以标准价购得的部分产权房屋中，售房单位享有一定的产权比例，也是房屋产权的共有人，其权益不容侵犯。 ４.方便生活、减少 而认定是否属于夫妻共同财产的前提是职工作为购房人领取了房地产部门颁发的全部产权或部分产权证明书［即房屋所有权?或共有权证和土地使用权证］以标志其已实际取得了 ...
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