各方应当具有房地产开发经营资格；与不具有房地产开发经营资格的企业订立合作开发经营性房地产项目合同的，应视为房地产转让行为，按《上海市房地产转让办法》处理。 是要求合作方均具备房地产开发资质的。随着《合同法》的出台，“不轻易认定合同无效”的审判原则也逐渐落实在房地产案件纠纷处理过程中。2003年3月26 ...
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变更登记手续，其彼此的权利义务才最终消失。故当某一该类型的合作建房合同尚未履行完毕即在履行过程中产生了纠纷诉诸于法院，结果法院以该合同 ，有的是注入现金，有的是提供劳务，还有的是供应实物或出让无形资产；合作、合资形式多种多样，有的成立项目公司专项运作合建事宜，有的是以联建办公室或以一方名义进行；有的是 ...
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一些简要的案例，给大家一些启发并提出一些应对风险的方法：一、房地产开发项目过程法律风险分析（一）土地使用权取得过程中的法律风险房地产开发商土地使用权的取得 ）因土地使用权出让合同问题而导致的转让风险应对方法：（5）土地使用权转让变更登记过程中的法律风险3、土地使用权合作开发及收购房地产项目的法律风险及 ...
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的H省厅Ａ、Ｃ座住宅楼及食堂合作项目，竣工验收近三年＂，并说明管理费的比例、临建费用的承担等情况，认为＂我们双方之间的合同已全部履行，合同关系已 三、关于被上诉人主张上诉人拖欠的工程款数额。上诉人认为被上诉人主张的工程款应按双方在合同中的约定Ｃ座住宅楼没有达到优良工程，应扣除该工程总造价的1％。本院 ...
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，我公司于1997年7月15日与西城房管局签订了《合作危改建房协议书》、协议书规定，双方合作改建项目位于北京市西城区官园危改小区，为高层住宅楼，共计16800平方米 项目继续进行任何开发建设。现请求法院判令终止两被告与我公司签订的合同和协议；判令两被告连带偿付我公司已付前期补偿费及相关费用人民币（略） ...
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公司于1997年7月15日与西城房管局签订了《合作危改建房协议书》、协议书规定，双方合作改建项目位于北京市西城区官园危改小区，为高层住宅楼，共计16800 继续进行任何开发建设。现请求法院判令终止两被告与我公司签订的合同和协议；判令两被告连带偿付我公司已付前期补偿费及相关费用人民币8263856.40 ...
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请求法院在查明案件事实的基础上依据证据材料认定被告李四与M公司之间的房屋买卖合同关系，被告M公司应当因自身的过错行为承担相应的法律责任，李四不应不承担 经理、财务出纳由T公司担任，项目实施主要由Q公司负责，每月召开一次投资人会议，重要事项由投资人会议研究决定。通过该上述合作协议能够认定，H公司、Q公司 ...
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综上，天涯海角公司认为，二审判决认定基本事实严重错误，错误核心在于未认定双方合同已事实上解除，进而错误认定逾期付款责任，给天涯海角公司造成了巨大经济损失， 。根据天涯海角公司和万联通公司签订的《天涯海角风景区IC电子卡门禁系统合作项目补充合同之二》第5条约定,天涯海角公司应在每月15日前结算上个月的门 ...
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一致，原告不存在违约。且原告亦不存在逾期支付剩余房款的情形，因为合同约定项目建设至±0时，支付购房总款20%，余下总房款50%在签订正式的《 与被告军×公司作为甲方签订了《建房合同书》，约定原告购买军×公司与开发商富××公司合作建房的位于防城港市港口区交汇处的北部湾财经中心9栋11层07号房，建筑面积 ...
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一致，原告不存在违约。且原告亦不存在逾期支付剩余房款的情形，因为合同约定项目建设至±0时，支付购房总款20%，余下总房款50%在签订正式的《 与被告军×公司作为甲方签订了《建房合同书》，约定原告购买军×公司与开发商富××公司合作建房的位于防城港市港口区交汇处的北部湾财经中心9栋11层06号房，房屋建筑 ...
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