如何计算的，也未能作出令人信服的说明。第三，被告陈述双方约定的利息为三个月一付，但从2012年1月10日补充协议约定的500万元支付以后，至本案诉讼 归还其个人借款600万元解释具有一定的合理性，应予以采信。 综上，对法律关系性质的界定，应根据当事人真实意思和合同的实质内容来认定。本案中，从商品房买卖 ...
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的范畴，因附带一并处理民事争议，故实行行政附带民事诉讼最能体现处理此类案件的程序性质和本质特征了。若作出行政裁决，而不对关联民事争议作出处理，当事人还得另行提起 合同也是有效的，仅未办理过户登记履行法律上的交付手续而已，其因周荣海“一房二卖”违反诚信行为损失巨大，应另案起诉向出卖人周荣海主张哪些权利呢 ...
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的范畴，因附带一并处理民事争议，故实行行政附带民事诉讼最能体现处理此类案件的程序性质和本质特征了。若作出行政裁决，而不对关联民事争议作出处理，当事人还得另行提起 合同也是有效的，仅未办理过户登记履行法律上的交付手续而已，其因周荣海“一房二卖”违反诚信行为损失巨大，应另案起诉向出卖人周荣海主张哪些权利呢 ...
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相关出售、过户手续的事实并不矛盾。故一号房屋先后两次被出售予不同的买受人，A公司的行为构成一房二卖，对于一号房屋已过户至他人名下，导致赵某 。 法律另规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。庭审中经法院 ...
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目的无法实现的风险。即签订房屋买卖合同，如果未办理过户登记手续，即使合同有效或者入住多年，但是存在一房二卖的情形下，也会存在对购买的房屋没有产权的风险。 ③以一房二卖实施单独诉请法院确认合同效力的，性质上属债权确认，法院可以确认两个买卖合同有效的，至于买受人谁能取得房屋产权，在 ...
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支付了全部房款，随后领取了该房屋的产权证。周某的行为显然符合“一房二卖”的行为特征，属欺诈性质。对于朱某是否可定性为善意第三人的问题，我们认为，根据 二卖侵权人的合同责任，从而维护自己的权利。但是，上述情况有一个前提条件，就是两个买卖合同均没有进行产权转移的登记，不涉及物权问题，仅涉及债权问题。一旦两 ...
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支付了全部房款，随后领取了该房屋的产权证。周某的行为显然符合一房二卖的行为特征，属欺诈性质。 对于朱某是否可定性为善意第三人的问题，我们认为，根据 二卖侵权人的合同责任，从而维护自己的权利。但是，上述情况有一个前提条件，就是两个买卖合同均没有进行产权转移的登记，不涉及物权问题，仅涉及债权问题。一旦两个 ...
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支付了全部房款，随后领取了该房屋的产权证。周某的行为显然符合“一房二卖”的行为特征，属欺诈性质。 对于朱某是否可定性为善意第三人的问题，我们认为， 二卖侵权人的合同责任，从而维护自己的权利。但是，上述情况有一个前提条件，就是两个买卖合同均没有进行产权转移的登记，不涉及物权问题，仅涉及债权问题。一旦两个 ...
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支付了全部房款，随后领取了该房屋的产权证。周某的行为显然符合“一房二卖”的行为特征，属欺诈性质。 对于朱某是否可定性为善意第三人的问题，我们认为， 二卖侵权人的合同责任，从而维护自己的权利。但是，上述情况有一个前提条件，就是两个买卖合同均没有进行产权转移的登记，不涉及物权问题，仅涉及债权问题。一旦两个 ...
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剩下产权登记一项。但是，d房产公司却于两年后的1999年6月瞒着股份有限公司，将涉案房屋一房二卖给其关联公司e建筑公司。d房产公司与e建筑公司是 抵押权登记，其抵押人可能因最后未能取得所有权而不能办理抵押登记。从登记行为的性质看，根据《城市房地产抵押管理办法》(1997年)第三十四条第二款规定：以预售 ...
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