驳回原审原告的诉讼请求。原审被告上海安宝房地产有限公司提供以下证据材料：1、上海市浦东新区规划管理局签发的沪浦规建（2003）057号竣工规划验收合格证明， 内容进行建设的，原审被告方没有任何擅自变更的行为。2、上海市新建住宅交付使用许可证，证明整个小区通过了有关部门的批准，原审被告方没有擅自变更，又 ...
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涉案商铺，如果被告不能履行，请求判令被告赔偿原告经济损失100万元。[上海市虹口区人民法院认为]1、涉案意向书不是通常意义的“意向书”，而具有预约合同的性质 经综合验收合格；3.该商品房经分期综合验收合格；4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。且合同另有一空白栏以便双方当事人自行约定交付的条件。 ...
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令李某、周某双方于2013年5月10日、2014年5月17日签订的《上海市商品房租赁合同》无效；2.判令周某返还保证金21000元并返还2014年5月18月 所在。而《物权法》第七十七条之所以对住宅商用进行限制，主要是从以下几个因素考虑：（1）导致小区公共设施使用紧张，造成了相邻业主的利益受到不同程度 ...
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款 基本案情：2004年3月，被告上海环亚实业总公司(以下简称环亚公司)取得上海市虹口区久乐大厦底层、二层房屋的产权，底层建筑面积691.36平方米、二 项法定义务，这种义务的产生与存在仅仅取决于义务人是否属于区分所有建筑物范围内的住宅或非住宅所有权人。因此，缴纳专项维修资金的义务是一种旨在维护共同或 ...
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也是法官应承担的任务。（三）业主所有权的性质分析――建筑物区分所有权本案是因业主使用阳台引起的物业管理纠纷，业主对阳台享有何种权利，能否随意封闭阳台，值得我们 结构不得进行拆改。如：《上海市浦东新区住宅小区物业管理实施办法》第34条规定：未经新区职能部门批准，业主和非业主使用人不得改变小区内房屋用途； ...
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月25日，浦东新区法院经庭审认为，付小姐因存在擅自改变住宅实际功能和布局的情况以及未按照设计功能使用物业的分割转租行为，故上海绿宇公司作为物业管理企业有 管理的若干规定（试行）》，近日上海市房地资源局公布的《关于抓紧完善业主公约，增补规范租赁行为相关条款的通知》为住宅小区群租整治提供了依据。 今年6月 ...
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。 法定代表人叶某某，总经理。 委托代理人朱某某，公司职工。 委托代理人陈爱珍，上海市第八律师事务所律师。 原告上海湘华实业发展公司诉被告中国建筑第五局第二建筑安装 约定被告将其承建的崮山住宅小区一期的部分工程以包工包料的方式分包给原告，三大材由建设方供给被告后再转拨原告包干使用。工程自1996年1月 ...
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月25日，浦东新区法院经庭审认为，付小姐因存在擅自改变住宅实际功能和布局的情况以及未按照设计功能使用物业的分割转租行为，故上海绿宇公司作为物业管理企业有 管理的若干规定（试行）》，近日上海市房地资源局公布的《关于抓紧完善业主公约，增补规范租赁行为相关条款的通知》为住宅小区群租整治提供了依据。 今年6月 ...
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地址：本市浦东新区崮山路202号。法定代表人唐纯初，董事长。委托代理人黄海林，上海市申达律师事务所律师。被告中国建筑第五局第二建筑安装公司，住所地：本市长宁区 ，约定被告将其承建的崮山住宅小区一期的部分工程以包工包料的方式分包给原告，三大材由建设方供给被告后再转拨原告包干使用。工程自1996年1月18 ...
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14日，上述房屋所在地块取得《建设工程竣工验收备案证书》，同年12月26日取得《上海市新建住宅交付使用许可证》。2012年3月26日，被告交纳了商品房住宅 的甲醛等有害物质对人体健康产生影响。而室外环境就相当广泛，如商品房所在小区存在严重的噪音污染、未完工程产生的建筑材料垃圾以及生活垃圾导致的污染；三 ...
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