调换的指导意见的通知》2，2006年市政府颁布《上海市城市房屋拆迁面积标准房屋调换应安置对象认定办法》(以下简称61号令)3，不少基地重新引入“人头”因素， 拆迁工作人员管理办法的通知》，构成了“拆迁新政”。根据新政，居住房屋拆迁补偿安置以被拆除房屋市场评估价为基础，增加套型面积补贴和价格补贴，并折算 ...
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小面积有什么规定？赵虎律师：住房和城乡建设部在2010年时发布了《商品房屋租赁管理办法》，该办法的第8条规定，“出租住房的，应当以原设计的房间为最小出租 ，但是放在一起，放在人居住的环境里，可能就不符合房屋出租管理和宾旅馆业管理中对消防的要求了。这也是上海市叫停某家共享床铺的原因，因为消防不过关。7. ...
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的若干意见》的通知（沪房规〔2022〕3号） 6、上海市人民政府印发《关于坚持留改拆并举深化城市有机更新进一步改善市民群众居住条件的若干意见》的通知（沪府发 区（县）房屋行政管理部门批准部分居住部位改变为非居住用途，产生既有居住部分，又有非居住部分的，非居住部分建筑面积的认定以非居住房屋租赁合同或居改 ...
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的若干意见》的通知（沪房规〔2022〕3号） 6、上海市人民政府印发《关于坚持留改拆并举深化城市有机更新进一步改善市民群众居住条件的若干意见》的通知（沪府发 区（县）房屋行政管理部门批准部分居住部位改变为非居住用途，产生既有居住部分，又有非居住部分的，非居住部分建筑面积的认定以非居住房屋租赁合同或居改 ...
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的若干意见》的通知（沪房规〔2022〕3号） 6、上海市人民政府印发《关于坚持留改拆并举深化城市有机更新进一步改善市民群众居住条件的若干意见》的通知（沪府发 区（县）房屋行政管理部门批准部分居住部位改变为非居住用途，产生既有居住部分，又有非居住部分的，非居住部分建筑面积的认定以非居住房屋租赁合同或居改 ...
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的若干意见》的通知（沪房规〔2022〕3号） 6、上海市人民政府印发《关于坚持留改拆并举深化城市有机更新进一步改善市民群众居住条件的若干意见》的通知（沪府发 区（县）房屋行政管理部门批准部分居住部位改变为非居住用途，产生既有居住部分，又有非居住部分的，非居住部分建筑面积的认定以非居住房屋租赁合同或居改 ...
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的若干意见》的通知（沪房规〔2022〕3号） 6、上海市人民政府印发《关于坚持留改拆并举深化城市有机更新进一步改善市民群众居住条件的若干意见》的通知（沪府发 区（县）房屋行政管理部门批准部分居住部位改变为非居住用途，产生既有居住部分，又有非居住部分的，非居住部分建筑面积的认定以非居住房屋租赁合同或居改 ...
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凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。 五、被征收房屋类型、建筑面积的认定办法 （一）房屋类型认定 房屋类型根据《关于修订上海市房屋建筑类型分类表的 区（县）房屋行政管理部门批准部分居住部位改变为非居住用途，产生既有居住部分，又有非居住部分的，非居住部分建筑面积的认定以非居住房屋租赁合同或居 ...
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房屋建筑面积的认定 签订公有非居住房屋租赁合同的，以合同记载的建筑面积为准。 原始设计为公有居住房屋，经房屋管理部门批准改为非居住用途或部分改为 主体；协商不一致的，由公有房屋出租人依据协商结果按照《上海市房屋租赁条例》相关规定书面确定公有房屋承租人，确定后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。 （3 ...
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房屋建筑面积的认定 签订公有非居住房屋租赁合同的，以合同记载的建筑面积为准。 原始设计为公有居住房屋，经房屋管理部门批准改为非居住用途或部分改为 主体；协商不一致的，由公有房屋出租人依据协商结果按照《上海市房屋租赁条例》相关规定书面确定公有房屋承租人，确定后的公有房屋承租人作为补偿协议签订主体。 （3 ...
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