中山西路的房屋。并且于3月7日，原、被告在该中介公司处签订了《上海市房地产买卖合同》及《补充协议》。为了达到少缴纳税收的目的，双方在上海市房屋 被告提出反诉，要求原告支付违约金。在法庭上律师根据《上海市高院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答》的相关条款及《合同法》的相关法理，最终获得了法院的支持 ...
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2005年7月1日前腾出该房屋并通知原告验收交接。合同补充条款第二条约定，房屋交付时建筑面积以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准，暂测 人明确表示现在可以办理被告名下的产证。上述事实，由上海市房地产买卖合同、收条、收款凭证、上海市房地产登记册等证据及当事人的当庭陈述在案佐证。本院认为， ...
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原告以人民币928,500元的价格将上述房屋转让给被告，因双方的至亲关系，故合同订立时并未对具体付款方式和流程做出明确约定。2005年9月17日，原告 习惯以及诚实信用原则，确定该条款真实意思所表示的付款时间为2005年12月31日。 被告方同时补充提供了相关证据：《上海市房地产买卖合同》一份、《预付 ...
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房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订房屋交接书为房屋转移占有的标志。补充条款5约定，……交房当日(此前甲方配合乙方办理各项户名过户变更手续，结清水电 元和银行放贷款人民币800000元。本院认为,原被告签订的系争房屋的《上海市房地产买卖合同》系双方真实意思表示，应为有效。签约方均应恪守履行。审理 ...
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日，申请人与被申请人签订《上海市房地产买卖合同》（以下简称《买卖合同》），双方约定：系争房屋的转让价款为251,933元，其他条款空白处均划了/，未作 给被申请人。事实上，双方在买卖合同的补充条款中也明确申请人将所拥有的系争房屋产权份额转给被申请人。因此，双方以签订房地产买卖合同的方式来转让所有权份额 ...
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手续，导致无法办理过户手续。现诉请判令：1、被告继续履行双方签订的《上海市房地产买卖合同》，协助将系争房屋过户至原告名下；2、被告向原告支付违约金52, ，甲方应向乙方支付已收款0.05%的违约金，合同继续履行。合同补充条款(一)第2条约定了甲方应在签订本合同后40个工作日内至贷款银行办理还款手续，并 ...
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在2009年12月15日迁出了户口。在这一过程中，被告并不存在违约行为，合同中约定的原有房屋内户口迁出是指如果被告本人户口在房屋内，应当履行迁出的义务 （甲方）就上述涉讼房屋签订了《上海市房地产买卖合同》。该合同约定，原告以70万元的价格向被告购买涉讼房屋。合同补充条款第三条约定，“甲方承诺自该房地产 ...
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与沈某签订《上海市房地产买卖合同》，约定沈某将坐落于上海市淮海中路＊＊＊号某某室房地产转让价款共计460万元出售给史某。合同补充条款（一） 人民币50000元；支付逾期迁出户口的违约金人民币50000元律师观点：逾期违约金已经超出合同履行标的，是否需要调整，本案中违约方对于违约金约定过高的主张依据法院 ...
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新区人民法院，诉称2007年5月 15日,两原告共同与被告签订了一份《上海市房地产买卖合同》,双方约定被告将位于浦东新区龙阳路XXX弄XX号XXX室（以下简称 原告不得以任何形式向被告提出索赔，补充协议第3条是当事人意思表示的错误，且第4条也表明双方已经同意终止关于户口条款的约定继续履行。海市浦东新区 ...
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新区人民法院，诉称2007年5月 15日,两原告共同与被告签订了一份《上海市房地产买卖合同》,双方约定被告将位于浦东新区龙阳路XXX弄XX号XXX室（以下简称 原告不得以任何形式向被告提出索赔，补充协议第3条是当事人意思表示的错误，且第4条也表明双方已经同意终止关于户口条款的约定继续履行。海市浦东新区 ...
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