管理费，但至今未交纳，已构成违约，应承担支付物业管理费及违约金的违约责任。原告向服务区域内业主和物业使用人发布公告：商业门面按4.5元／平方米／ 条：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。 ...
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拒交物管费是否有理？ 答：在目前的物业管理纠纷中，有不少是由于业主拒交物业管理费引起的。当然，业主拒交管理费各有原因，但官司打完，业主败诉的却不少 次找拆迁单位要求重新安置，但未能解决。因此，张某自从住进小区后就一直不愿交纳物业管理费。当物业公司将张某诉诸法庭后，法院判决张某败诉，令其补交拖欠的费用。 ...
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，判决房东与承租户连带交纳物业服务费。 荣某系常熟某商业街一门面房的业主，其购买该门面房后将房屋出租给周某使用，双方约定物业管理费由周某交纳。该商业街 交纳物业费。 法院审理后，在查明案情的基础上，判决被告周某给付原告某物业公司物业服务费3000元；被告荣某对被告周某的付款义务承担连带清偿责任。 （过 ...
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，遭到物业公司拒绝。 随后，张某又要求以两年的物业管理费折抵赔偿款，物业公司一直未作答复。故张某从2018年1月1日起至2019年12月30 是由于物业公司未履行约定义务导致的，故张某以此为由不交物业费，法院不予支持。 以案说法 业主以物品被盗作为物业公司违约的事实，这种违约不足以构成根本性违约、从而 ...
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记者 马珂 王彩虹 读者反映 被收装修管理费，业主不爽 琼海兆南万泉绿洲小区业主林先生在房子装修尚未动工的情况下，已经向物业交纳了917元的费用，其中包括500 、10元许可证费、100元租用运沙车费。“白纸黑字都写在协议上，不签字、不交钱，就不能入户装修，这是协议还是霸王条款？”林先生说，他没有看到 ...
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问题，业主可以通过与开发建设单位协商、向行政机关举报、诉讼等途径解决。业主以房屋开发历史遗留问题为由拒交物业费，缺乏依据，不能成立。 08、由于业主与 、二审法院查明，上述证据显示案涉小区物业管理费标准调整事宜已取得专有部分占建筑面积1/2以上的业主且总人数1/2以上的业主的同意，并经过公示及备案等 ...
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饮酒、服用国家管制的精神药品或者麻醉药品，或者患有妨碍安全驾驶机动车的疾病等依法不能驾驶机动车等等情形下，仍出借车辆，则应承担与其过错相应的责任。 七、 解聘物业公司，选聘新的物业公司，并根据物业合同的规定，追究物业公司的责任。业主不能随意拿不交物业管理费作挡箭牌，否则可能造成恶性循环，侵害到其他业主 ...
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往往只是将欠费催缴通知单送到业主家里，并不要求业主签收，甚至在业主不在家时，物业公司便将欠费催交通知单帖在业主的门上或放在业主的门口或信箱一走了之。 ，业主明明收到了欠费催缴通知单也说没有，导致物业公司举证的业主欠费通知单这一业主拖欠物业管理费的直接证据不能被采信。如何解决这一问题?笔者以为可采取以下 ...
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业主（住户）以及有关人员均应服从管理，支持配合公司工作。支付物业管理费乃是全体业主服从管理，支持配合物业公司工作的具体体现。自1999年1月起，上诉人杨某某 佳物业公司在两次向上诉人杨某某发出催交物业管理费通知未果的情况下，向法院起诉杨某某支付物业管理费，理由成立。对此，1997年5月28日上海市第十 ...
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业主（住户）以及有关人员均应服从管理，支持配合公司工作。支付物业管理费乃是全体业主服从管理，支持配合物业公司工作的具体体现。自1999年1月起，上诉人杨某某 佳物业公司在两次向上诉人杨某某发出催交物业管理费通知未果的情况下，向法院起诉杨某某支付物业管理费，理由成立。对此，1997年5月28日上海市第十 ...
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