个人房产证抵押借款合同登记 -案例分析搜索

金某某诉张某某、朱某某民间借贷抵押担保纠纷案

公证书、抵押借款合同各1份，证明被告张某某向原告借款300万元，并进行了公证；4、中国工商银行网银转账凭证打印件2份、中国工商银行个人和土地使用权(房产证号为:桐房权证桐字第00066018号、00090447号;土地使用权证:桐国用2003第7228号)为本案借款作抵押，并已办理的抵押登记手续， ...

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金融借款合同纠纷

新塘街道办事处沙塘。法定代表人庄添勇，该公司总经理。上诉人王某因金融借款合同纠纷一案，不服泉州市中级人民法院（2009）泉民初字第376号民事判决，向本院证号：晋国用（2000）字第00323号，房产证号：晋房权证罗山字第14-200038号〕、2005003号抵押清单列明的房地产（产权证号：晋房权 ...

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24 个典型案例解读离婚房产分割裁判思路

查清的情况；第四，房产涉及第三人的权益；第五，房产尚未办理房产证的。 ★ 【案例 1】 ★ 解读：原被告双方均同意不作分割处理，法院不予处理。，支付首付款后，程某、张甲与华夏银行股份有限公司解放支行签订《个人房屋抵押借款合同》，截止2020年8月20日，该房屋差欠银行贷款余额186357.50 ...

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二手房签约后卖方恶意抵押，买方要求确认抵押行为无效获支持

无争议，应驳回王小宝诉讼请求。二、法院查明宋哲为501号房屋登记的所有权人，房产证登记时间为2011年7月18日。2012年5月25日签订房屋买卖合同时物权变动须以债权行为有效为前提，因为宋哲与杨才办理501号房屋抵押登记行为的基础法律关系是该抵押借款合同，在该合同无效的情况下，依此作出的抵押行为亦 ...

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尚未取得房产证的房屋能否转让过户给他人

涉案房产未取得房产证，其不动产物权并未创设，故原告主张缺乏事实依据，依法应予驳回。根据民法典相关规定：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力婚姻关系期间购买，虽仅以被告名义购买，但第三人已作为抵押人在《个人购房担保借款合同》中签字，在被告无力偿还涉案房贷且涉案房产不足以清偿剩余房 ...

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公司借员工名义买房未签署协议房屋归谁所有

我方出资购买的房屋分别登记在16名员工名下，由我方提供购买借名房屋的全部房款、税费，出名员工配合办理购房合同、产权证等手续；购房合同原件、房产证原件等均由合同关系。就此，C公司向本院提交17套房屋《买卖双方临时合约》、《个人房屋抵押借款合同》、《面积差价结算单》购房发票、《授权委托书》、《入住证明》 ...

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自己出资借用别人名字购买的房产归谁？

我方出资购买的房屋分别登记在16名员工名下，由我方提供购买借名房屋的全部房款、税费，出名员工配合办理购房合同、产权证等手续；购房合同原件、房产证原件等均由合同关系。就此，C公司向本院提交17套房屋《买卖双方临时合约》、《个人房屋抵押借款合同》、《面积差价结算单》购房发票、《授权委托书》、《入住证明》 ...

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一起借名买房所有权确认纠纷。

我方出资购买的房屋分别登记在16名员工名下，由我方提供购买借名房屋的全部房款、税费，出名员工配合办理购房合同、产权证等手续；购房合同原件、房产证原件等均由合同关系。就此，C公司向本院提交17套房屋《买卖双方临时合约》、《个人房屋抵押借款合同》、《面积差价结算单》购房发票、《授权委托书》、《入住证明》 ...

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公司借用员工名义买房所有权归谁所有？

万元向住房贷款银行贷款支付。 2006年2月16日，吴a与H银行签订《个人房屋抵押借款合同》，约定吴a为购买号房屋向H银行贷款67万元整；贷款期限为240个银行批贷后，通知我领取了借款合同、保险单副本、保险发票、还款银行卡、密码封，我将上述还款资料都交给了尹某。后来房屋做抵押登记，我把房本儿取回来， ...

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河南某置业有限公司借款合同纠纷一案

。现实生活中，房地产开发企业以预售商品房形式抵押借款是经常发生的，为确保借款的安全，双方签订的是正式的商品房买卖合同，并到房产局备案。这种以签订正式商品房每一套房屋的单价和总价，没有交房日期，没有房屋的交付标准，没有办理房产证的约定时间，没有违约责任的约定，等等，这样的协议，根本不具备商品房买卖合同 ...

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