资格，就借用我弟弟的名义购买了涉案房屋。之后原告我们私下就达成了买卖协议，没有通过中介。涉案房屋当时值200多万，因我着急用钱，我就以160万元的低价出售给原告， ，愿意承担各项责任，但本案中我方仍要求由乔某工、赵某君承担责任，不要求由乔某妮承担相关责任，其内部之间的关系由其内部自行解决。乔某工、赵某 ...
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其代收房款，并认为其曾承诺保证办理房屋过户事宜，现房屋不能过户致使吕x凤不能贷款支付房款，合同解除的责任在中介方，故要求其将31万元首付款全部退还，考虑到其作为 租金损失，仅同意返还吕x凤25万元，因吕x凤委托中介方王超协商返还房款事宜，故唐X龙、唐x已将该25万元交付王超，唐X龙、唐x提交的银行转账 ...
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所购房屋已在办理第二次网签前，被李某抵押给银行用以贷款463万元。至此，方某无法取得该房屋的所有权。因李某已因诈骗罪被判处无期徒刑，方某亦 ，在签订合同时，约定居间报酬不包括网签与房屋过户的费用，但并不予以解释说明，导致一旦房屋买卖交易未能完成时,购房者要求中介公司承担责任的主张往往难以得到支持。 ...
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并因此赔偿对方损失。甘先生的两个儿子认为所遭受的经济损失中介存有过错，遂将中介告上法庭，要求其承担责任。近日，北京一中院作出终审判决，判决中介公司承担 买卖合同主体，明显不具备实际履行该合同的条件，而该买卖合同被法院生效判决认定为无效合同，甘先生之子因此遭受了经济损失，该中介公司作为居间方对此负有不可 ...
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方毅承担连带赔偿责任。该案审理中，方珍抗辩自己从未委托该中介商出售房屋，而是委托了其他中介出售。法院认为，该房屋权利人是方珍，方毅既不是 居间不便且贷款仍有客户自行办理，遂将中介费打折。 法院认为，本案中介商为房地产中介机构，在接受居间委托时应当审查委托人的资格，若是产权人委托代理人前来挂牌出售房屋的 ...
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。本案中的看房确认书是由原告事先单方拟定并针对不特定的人重复使用的，被告并未参与拟定协商过程，因此该看房确认书属于格式合同。对于格式合同的效力，合同法 ，但却并未规定取得独家委托权的中介方作为对价所要承担的主要义务，这就限制了消费者选择服务的权利，加大了消费者的责任。并且，本案中原告并未提交证据证明其 ...
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与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害买方利益的，买方不仅可以不支付中介费，而且还可以要求中介方承担赔偿损失。三、在二手房交易中如何选择中介1 符合众多条件，一定要查看该中介公司的营业执照及经纪机构资质证书，看其是否具备从事经纪业务的资格，为以后不具备此资格的“假中介”逃避责任消除隐患。7、 ...
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2016年1月23日，刘某作为甲方(出卖人)、常某作为乙方(买受人)、中介公司作为丙方(居间人)签订《居间服务合同》。刘某于2016年1月23日收到常某 年6月13日为合同不能履行的时间点，应以该时间点的房屋价格与房屋总价款640万元之差计算房屋差价。关于中介公司是否承担责任，本案案由为房屋买卖合同 ...
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许某的名下。2012年12月31日，苗某(出卖人，甲方)与方某(买受人，乙方)及中介公司(丙方)签订《房产认购合同》，约定：乙方购买甲方涉诉房屋，成交价为 继续履行。关于违约责任承担的问题。本案中，诉争房屋的产权证于2013年9月26日取得，而2013年10月28日该房屋即被法院查封，苗某不能协助方某 ...
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。张某认为，是因为王某房屋存在产权 纠纷造成拖延，才导致合同无法履行，所以应该承担责任，赔偿原告的损失，被告王某对此不予认可。双方协商未成，张某向济南市 ，涉案房屋没有产权纠纷或债务。因被告不熟悉二手房交易流程，故将房屋买卖委托中介帮助办理，双方所签订合同，加盖了居间方的公章，在商谈具体签订合同事宜时 ...
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