二手房卖方户口不迁走怎么办案例一：刘女士介绍说，2003年1月，她从原房主周某手中买下北新里的一套住房。今年年初，她想将全家户口迁 。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。“买方可以要求在合同里注明，在确认所购房屋中的全部 ...
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二手房卖方户口不迁走怎么办案例一：刘女士介绍说，2003年1月，她从原房主周某手中买下北新里的一套住房。今年年初，她想将全家户口迁 。通过审查卖方的户口本，买方即可大致了解卖方家庭的户籍情况。在房子交易以前，最好就户口问题约定适当的付款方式和违约责任。“买方可以要求在合同里注明，在确认所购房屋中的全部 ...
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该房中居住十年，即使不是共有人也是该房的实际使用人。被告现在还有居住权，不管是房子是原告所有的还是第三人所有的，这和承租人的权利是一致的。 第三人金某 与第三人签订《房屋买卖协议》，约定原告购买第三人的诉争房屋，价款90万元，第三人于2018年7月1日前腾空诉争房屋交付原告，违约方按实际成交价格的10 ...
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一套80平米房屋卖给乙方孙某2012年9月8日签订双方买卖合同，但直到2014年5月房子没有分配甲方给乙方住，5万元利息从五月份每月4000元，直到 +1万元+1万元+1.5万元)的付款义务，但被告段某一直未交付房屋，已构成违约，根据原被告双方于2013年12月26日签订的《房屋退款协议》，被告段某 ...
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在合同中对诉争之房的交付期限、交付方式及违约责任均作出了明确约定。双方之间签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》，是双方的真实意思表示， 房。 对于房屋出售方办理并交付房产证的时间，如果购房者与开发商之间未作约定，购房者该怎么办？ 根据我国有关法律的规定，无论双方在合同中对此有无约定，如果由于开发商的 ...
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合同、收据等一系列的购房手续的原件，因此我方同意协助办理过户，但我方不存在违约的行为，不同意支付违约金。 杜某辩称，针对涉案房屋出售给原告的这个事儿， 的实际出资购买人，甲乙双方一致同意，本合同的房屋成交价为165万元；原买卖合同的成交价140万元的相关付款时间按原来合同约定执行；高出25万元双方一致 ...
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原告已付40万元定金及违约金。 2、被告辩称 被告陈某辩称，要求原告提供买房子的40万元转款记录。 被告陈某某无答辩意见。 被告元某、袁某未提交 如果认为过高，原告要求被告承担按照年利率24%支付定金40万利息的违约责任。原告认可双方签订房屋买卖协议后被告陈某已经按照年利率24%给付了40万定金的四个 ...
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原告已付40万元定金及违约金。 2、被告辩称 被告陈某辩称，要求原告提供买房子的40万元转款记录。 被告陈某某无答辩意见。 被告元某、袁某未提交 如果认为过高，原告要求被告承担按照年利率24%支付定金40万利息的违约责任。原告认可双方签订房屋买卖协议后被告陈某已经按照年利率24%给付了40万定金的四个 ...
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。 咽不下这口气，不买了？以合同签订的价格，现在哪里还买得到同样的房子。加钱？但卖方狮子大开口，都是血汗钱实在难以接受。 是不是很纠结？ 以弥补实际损失，或者直接主张实际损失。 2、实际损失的确定 实际损失，在房屋买卖合同卖方违约的情况下，可以理解为买方丧失以同等价格购买涉案房屋的机会，造成买方的价 ...
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特别是价格比其他同等条件的房屋低不少，能不能找到一个万全之策，保证自己既买下房子，又回避风险呢？小董决定向一位律师朋友咨询一下再作决定。律师建议律师 的违约条款追究房屋出售人的违约责任。（2）房屋购买人已支付了房款，面临着款项无法追回的风险。3风险规避之“签前被查封”（1）房屋买卖合同虽然是有效的， ...
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