然而，有许多人借用自己亲友的名义继续购买房屋，这种行为是否可以被承认。借名买房如果产生纠纷又该如何处理呢。今天来跟随这起案例研究一下。 原告诉称 郭A向 ，并不能成为其主张房屋所有权的依据。 第三，原告并未提供充足的证据证明借名买房法律关系的存在以及双方有明确的房屋权属归属于被告赵C的约定，故赵C与赵 ...
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确权之诉不存在合同法51条情况下，应该判定实际权利人胜诉。但此判决无法直接产生物权变动的效力，此判决不属于物权法中法院生效判决直接发生物权变动的情形。 下的债权人。对于后者，不论房屋出卖人是否知道借名人和登记权利人之间的借名买房关系，房屋出卖人与登记权利人之间已经达成了房屋买卖的合意，房屋买卖合同依法 ...
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，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。陈某丽主张与赵某文存在借名买房关系、案涉房屋由其与赵某英实际出资购买，为此提交了购房回执、房款票据 购买房屋、办理贷款、办理产权登记证明、房屋出租等阶段，并且体现案涉房屋实际使用产生的物业费、生活垃圾清运费、电费的支付情况，自2006年购买房屋时起至2016 ...
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的事实，赵某运提交李某玲书写的字条以及保证书，证明李某玲亦认可借名买房一事。 李某强提交房屋所有权证、商品房预售合同、驻京部队人员购买北京经济适用住房 购买房屋、办理贷款、办理产权登记证明、房屋出租等阶段，并且体现案涉房屋实际使用产生的物业费、生活垃圾清运费、电费的支付情况，自2006年购买房屋时起至 ...
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的名下均进行了合理解释及举证，一审法院仅仅因未签订书面协议就否定双方达成借名买房合意的事实，系认定事实错误。且涉案房屋自2013年还完贷款后已具备了办理 ，A公司于2017年私自将房屋出租，双方此时已产生争议。 最后，A公司为证明其公司与张某之间存在借名买房的合意，另向法院提交了如下证据予以佐证： 1 ...
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真实性无法确定，一审判决也未将该证据作为认定案件事实的根据。（二）在借名买房关系中，实际购房人一般会要求在满足过户条件时过户到实际购房人名下。实际上，李某 本案李某华与李某林并非赠与法律关系，但无论是赠与、借贷还是借名买房，只在其内部产生债权债务关系，而不发生物权变动的效果，不能据此认定借名人为不动产 ...
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的名下均进行了合理解释及举证，一审法院仅仅因未签订书面协议就否定双方达成借名买房合意的事实，系认定事实错误。且涉案房屋自2013年还完贷款后已具备了办理 ，A公司于2017年私自将房屋出租，双方此时已产生争议。 最后，A公司为证明其公司与张某之间存在借名买房的合意，另向法院提交了如下证据予以佐证： 1 ...
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真实性无法确定，一审判决也未将该证据作为认定案件事实的根据。（二）在借名买房关系中，实际购房人一般会要求在满足过户条件时过户到实际购房人名下。实际上，李某 本案李某华与李某林并非赠与法律关系，但无论是赠与、借贷还是借名买房，只在其内部产生债权债务关系，而不发生物权变动的效果，不能据此认定借名人为不动产 ...
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的事实，赵某运提交张某玲书写的字条以及保证书，证明张某玲亦认可借名买房一事。 张某强提交房屋所有权证、商品房预售合同、驻京部队人员购买北京经济适用住房 购买房屋、办理贷款、办理产权登记证明、房屋出租等阶段，并且体现案涉房屋实际使用产生的物业费、生活垃圾清运费、电费的支付情况，自2006年购买房屋时起至 ...
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房屋权属不能仅仅依据当事人约定而发生变动，还需登记这一生效要件相结合才能产生物权变动的效果。因此，当事人虽然约定了房屋所有权归属于借名人，但该约定并不 下的债权人。对于后者，不论房屋出卖人是否知道借名人和登记权利人之间的借名买房关系，房屋出卖人与登记权利人之间已经达成了房屋买卖的合意，房屋买卖合同依法 ...
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