原因不予配合时，卖方应书面催告买方，同时要求中介出具相关证明，避免日后违约责任。 买房者主要有下定、调查、签约、付款、收房过户等5大环节 一、下定时要 部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权的房子，即使房子再合适都不要购买，以免成交后拿不到房屋产权证，同时也会引起许多不必要的 ...
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大家买房时都是要和开发商签购房合同的，但一个不注意，合同中的小陷阱就会让购房者处于不利地位。开发商不按期交房、房产证迟迟拿不到、购房面积缩水、物业 都有这样的遭遇，签订了购房合同，再去交首付的时候，却被开发商告知房子涨价了，要么按照涨价后的价格来执行，要么退房。这就要求我们在签订购房合同时，对于价格 ...
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买房被售楼广告忽悠，入住后拿不到房产证……2009年至2010年第一季度，朝阳法院共审结商品房买卖纠纷327件。 本报记者对这些案件进行了梳理，根据引发 提出书面意见，并让开发商的工作人员签收，待开发商修理好提供符合质量标准的房子后，才能真正算验收入住。 绿地缺建官司消费者百分百胜诉 在法院审理的31 ...
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房屋买卖纠纷的案件也逐渐增多。购房合同应该如何签订？签订合同后，房价涨跌，买卖双方可随意“反悔”吗？买房者如何维护自己的权益？ 房价上涨 房主“跳价”不成玩“失联” 。 张女士称合同既然签订是63万元就应该按照合同来，不同意加价。但此后，张女士也担心拿不到房屋，赶紧筹集房款，早交钱早安心，12月初， ...
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，因年龄较大，不具备贷款资格，所以让儿子小吴帮助自己贷款购房。母子约定：房屋登记在小吴的名下，每月贷款由于女士偿还，贷款还清后，产权变更到于女士的名下。 说法办理过户手续。老赵夫妇无奈起诉儿子，请求法院依据借名买房协议，将房子判归自己。诉讼过程中，老赵拿出了完整的出资凭证、房产证、契税证明、房租金收取 ...
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查看房地产开发公司的这三个证件是否齐全，否则，买了房有可能拿不到产权证。(10)小区规划不合理按规定，房屋高度与房屋间距比例在各地区因日照不同而有不同 不菲的差价或优惠。(3)事前行销营销人员常利用房屋定价先低后高的规律，在计划涨价前先告诉客户，房子马上就要涨价了，再不决定可就错过良机了。如此一来可以 ...
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产权证，但是她只办了一套房屋，也没跟别人说，后找不到开发商了，也不能办产权证了。李六说房子只能是她住。我当时没有证据，拆迁协议、发票都在 过户登记，取得安置房屋的所有权人。故而，二原告及其他被告与李五之间并非借名买房。综合以上情况，二原告无法通过所有权确认或者依据现有证据材料通过其合同纠纷等直接取得案 ...
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他怎么生活？”向女士还说：“自己有房住，有饭吃，没想过要去骗谁一套房子，只要女儿幸福就行。即使真有一天女儿女婿过不到一块了，属于男方的东西，我一件不稀罕。”不过，“第十一条规定”确实改变了很多人传统认为就该男方买房的观念。近年来，爱打麻将的人们流行一种说法，说生 ...
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兑现不了，消费者将无从保护自己的权益。另外存在产权隐 患。就是说消费者购买的城中村改造房屋可能拿不到房产证。《西安市城中村改造建设管理暂行办法》规定 “对于不符合 的职工，完全可以按照此单位的待遇去买房，如果您并非此单位的职工，一般情况下您是不能按照 此单位职工的待遇去买房子。如有疑问，您也可以直接 ...
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原告与被告陈某英于2012年5月7日登记结婚。因被告陈某刚摇到靠前的选房编号，原告摇到靠后的选房编号，故原告与被告陈某英于2013年8月1号以陈 ，陈某英在协议离婚时亦认可房山的房子属于家庭房产，陈某英对借名买房的事实显然明知，其辩称陈某刚与其及孙某君之间不存在借名买房的法律关系，理由不充分。 综上， ...
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