是没有权利要求退还定金，一般以下几种情况才能要求退还定金： 1、购房者不符合购房条件 买房子不是一件草率的事情，大家在购买房屋之前都有经过考虑，但在 购房者和开发商的原因之外，还有一种特殊情况，那就是不可抗力，根据相关规定，因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，作为销售方也是应当 ...
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签了合同，房子不是你想不卖就不卖的李诗怀律师代理的又一房屋买卖合同纠纷案全面胜诉【前情介绍】出卖人：刘某（女），签订买卖合同的 处于中立的地位，不偏向于买方卖方中的任何一方。尽管收取买受人的中介费，但收取买方中介费用是行业惯例，不能因此证明经纪公司与买方存在利害关系；况且，如果卖方违约的话，按照合同 ...
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同意梅阿婆一家继续在涉讼房屋居住。直到2010年到相关部门办理产证时，才知道房子已经登记在艾老太的名下，之前一直以为涉讼房屋应该属于自己所有。收房被驳回 间现在由被告开设包子铺对外经营，该汽车间若作为商铺对外出租，只能整间出租，不能分割出租。而原告仅取得该汽车间三分之一的产权，凭此难以取得每月6000 ...
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手续时，户籍民警告诉她，按有关户籍管理规定，一套房子的户口只能属于一户居民，原房主户口未迁出，不能为她办理新户口迁入手续。可当刘女士费尽周折联系到原 同时进行的。而上户口则并不在这一过程之内，所以常常在交易过程当中被忽略。 买二手房并在此落户，需要在买方拥有了房产证后才能进行处理。而由于办证部门和户籍 ...
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手续时，户籍民警告诉她，按有关户籍管理规定，一套房子的户口只能属于一户居民，原房主户口未迁出，不能为她办理新户口迁入手续。可当刘女士费尽周折联系到原 同时进行的。而上户口则并不在这一过程之内，所以常常在交易过程当中被忽略。 买二手房并在此落户，需要在买方拥有了房产证后才能进行处理。而由于办证部门和户籍 ...
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以此类推到房子上，认为一旦签订了商品房认购书，无论什么原因房子终没有买成，定金就一定不能返还了，有些人甚至自动放弃了取回定金，这其实是一种误解。 管理办法》规定：“符合商品房销售条件的房地产开发企业，在订立商品房买卖合同之前，向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款， ...
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可以赠送５个多平方米面积的楼盘买了一套房子。可是在办理产权的时候，刘先生却被告知那一部分所谓“赠送”的面积根本不能办理产权，至此，刘先生才 口径进行面积认定，认定的面积为法定的产权登记面积。所以，实测的房屋面积一般不会出现问题。“面积陷阱”大多出现在商品房预售过程中。根据《中华人民共和国国家标准房产 ...
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去年8月，夏林与罗敬签订了《房屋买卖合同》，约定以30万元购买罗敬的房子。合同签订当日，夏林支付了购房定金2万元，后又一次性付清了剩余的28万元。 法律规定，不予支持。 法官解释-一般债权人地位平等夏林不仅没买到房子，反而连一分钱也拿不回来，为什么法院还不能让他享有该房屋出售款优先支付权呢？昨日，法官 ...
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买方收到房主发来的解除合同通知，房子还能继续买吗？ 按照《合同法》第96条的规定，合同自解除合同通知书送达时合同解除。那么收到房主送来的解除 判决提起上诉，二审法院认为，双方关于低价的约定因违法属无效条款，但此价格条款无效不影响合同其他条款的效力，合同可以继续履行，没有足额缴税的问题应由相关部门处理， ...
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购房者开开心心买的新房，交房后却发现房子出现漏水等糟心的事情，购房者跟开发商来回数个回合的沟通后，最后问题还是没有得到妥善解决，购房者索性直接就把开发商一纸诉状告上法庭，那购房者在起诉时，能不能顺带要求开发商在维修后将房屋保修期进行顺延？能不能诉请要求开发商减免一定期限 ...
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