签订了《购房合同》，当场交了2万元购房定金。 谁知，第二天陈先生的朋友看中了这套房子，想买给父母，因为房子临近文化广场，父母休闲方便，又与某重点 在房屋买卖合同没有形成的情况下，客户向开发商交的2万元钱就可能是定金，也可能是订金。 如果当时双方签订了书面的预售商品房合同，则可以在合同中约定定金条款， ...
//www.110.com/ziliao/article-373378.html -了解详情
人员忽悠着头脑发热签了协议书下了定金，就进了开发商的预售陷阱，在因为个人或者其他因素之下，没能去买下当时看好的房子，就被开发商以文字游戏等借口私 出售的角度上来看，开发商方面不存在过错，也不需要因此承担责任。但由于开发商没有预售许可证就先收取了费用，这一收费行为是违规的，因此购房者除了可以要求退回诚意 ...
//www.110.com/ziliao/article-881067.html -了解详情
信息对不上；房源介绍不体现税费等关键信息。可能就是虚假房源。 五证不全房子不能买 买房者要警惕开发商虚假广告宣传。开发商常以赠送面积吸引购房者，但实际赠送的 。而在二手房交易中，订金常作为诚意金出现。 交了定金后，若双方均不存在违约情况，仅对预售(销售)合同条款或相关补充协议内容难以达成一致而未签约， ...
//www.110.com/ziliao/article-646758.html -了解详情
买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售 的意思表示，不轻易确认合同无效 ■到期不给办理房产证买房户可申请赔偿损失 ■买房子“缩水”３％将难以解除合同 ■销售广告可以成为商品房买卖合同内容 ■商品房买卖合同确认 ...
//www.110.com/ziliao/article-371967.html -了解详情
这样的消息，李小姐一阵心动，于是在第二天就赶到了售楼现场。售楼小姐介绍：房子还没有盖，二年后交房，现可以排号等候，但需交一万元定金。李小姐 任何通知，打电话问了几次，销售人员称项目还未办完预售许可证，还不能签订合同。李小姐无奈之下，提出退还定金。 律师评析：按《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-288320.html -了解详情
最近有当事人咨询：不想买房子了，购房诚意金能否要求开发商退？这个问题不能一概而论，要看具体情况的，试看下面两个案例： 案例一：郑小姐2013 环境也没有想象中的理想，想退诚意金可以吗?律师点评：“诚意金”并非“定金”，房地产开发企业在预售前收取“诚意金”，并与排号、认购等行为挂钩，这种资金并不具有“ ...
//www.110.com/ziliao/article-588883.html -了解详情
就在房子子不具备销售条件时进行交易，比如未取得预售许可证的房子，那么此时即便交了定金，也可以退定金的。遇到房子不达标这种情况，你无需取证，直接走法律途径 了的房子，对外宣传说仍然在销售中，如果你买了抵押房，那么此时是可以退定金的。 警示： 遇到这种情况，大家通过法律途径维护自己的正当权益！ 如果不清楚 ...
//www.110.com/ziliao/article-906629.html -了解详情
市场。一、案例简介孟XXX看中了某楼盘房子，该楼盘售楼中心置业顾问告知孟XXX，该楼盘已取得商品房预售许可证并已开始预售。于是，孟XXX与开发商签订了商品房认购协议，详细约定了所购买房屋的面积、坐落位置、购房款65万元和定金1万元，以及付款日期、交房条件和日期、签订正式的商品房买卖合同的时间和 ...
//www.110.com/ziliao/article-530351.html -了解详情
纠纷法院不支持对该套房的所有权。同样开发商跑路，房子谁接手也不是你的。二、我国对商品房预售许可核准的条件规定(一)、已交付全部土地使用权出让金，取得 销售6套以上或收取定金或房价款超过300万元的，没收违法所得，并处以已收取预付款1%的罚款。对于“不符合商品房销售条件，房地产开发企业向买受人收取预订款 ...
//www.110.com/ziliao/article-775545.html -了解详情
没见过竟然就交定金了。后来我想，这也不奇怪，现在法律的普及程度还很低，但我惊讶的是这不仅是法律常识，更是起码的生活常识，好比买一件东西，你得 至少要出示契税票，购房发票，公维发票，商品房预售合同原件，北京有家中介发生过租房的人拿房东的房本复印件一连卖过三套房子，虽然最后的损失由中介赔偿，但是如果你遇到 ...
//www.110.com/ziliao/article-328132.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务